Nieuw
Instapklare, hoogwaardig gerenoveerde woning met stadstuin in Ledeberg
€ 495.000
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 104 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het levendige Ledeberg bevindt zich deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte woning, waar kwaliteit en comfort centraal staan. Bij de renovatie werd niets aan het toeval overgelaten: duurzame materialen, een doordachte indeling en de nieuwste technieken zorgen voor een hedendaagse en energiezuinige woonervaring.
De leefruimte straalt warmte en elegantie uit dankzij het prachtige visgraatparket, dat naadloos aansluit bij de moderne afwerking van de woning. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen en voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt en ontvangt.
Achteraan geniet u van een aangename stadstuin, een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kan ontspannen.
Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers , elk met voldoende lichtinval en praktische indeling. De badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een tweede afzonderlijk toilet, wat het dagelijks comfort verhoogt.
Een extra troef is de volledig afgewerkte bergzolder of slaapverdieping met vaste trap.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met aansluitend een ruime berging, die dienstdoet als wasruimte én fietsenberging – bijzonder praktisch in een stedelijke omgeving en een gastentoilet.
Tot slot scoort de woning uitstekend op vlak van energiezuinigheid met een EPC-label A, mede dankzij de integratie van zonnepanelen en moderne installaties. Een instapklare woning voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en duurzaamheid op een vlot bereikbare locatie.
De leefruimte straalt warmte en elegantie uit dankzij het prachtige visgraatparket, dat naadloos aansluit bij de moderne afwerking van de woning. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen en voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt en ontvangt.
Achteraan geniet u van een aangename stadstuin, een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kan ontspannen.
Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers , elk met voldoende lichtinval en praktische indeling. De badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een tweede afzonderlijk toilet, wat het dagelijks comfort verhoogt.
Een extra troef is de volledig afgewerkte bergzolder of slaapverdieping met vaste trap.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met aansluitend een ruime berging, die dienstdoet als wasruimte én fietsenberging – bijzonder praktisch in een stedelijke omgeving en een gastentoilet.
Tot slot scoort de woning uitstekend op vlak van energiezuinigheid met een EPC-label A, mede dankzij de integratie van zonnepanelen en moderne installaties. Een instapklare woning voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en duurzaamheid op een vlot bereikbare locatie.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3820886
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 292 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Gevelbreedte | 4.2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 40 m² |
|---|---|
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 104 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 65 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
