> Te koop > Gent > Huis > Instapklare, hoogwaardig gerenoveerde woning met stadstuin in Ledeberg
Nieuw

Instapklare, hoogwaardig gerenoveerde woning met stadstuin in Ledeberg

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 135 m² bewoonbaar
  • 104 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In het levendige Ledeberg bevindt zich deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte woning, waar kwaliteit en comfort centraal staan. Bij de renovatie werd niets aan het toeval overgelaten: duurzame materialen, een doordachte indeling en de nieuwste technieken zorgen voor een hedendaagse en energiezuinige woonervaring.

De leefruimte straalt warmte en elegantie uit dankzij het prachtige visgraatparket, dat naadloos aansluit bij de moderne afwerking van de woning. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen en voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt en ontvangt.

Achteraan geniet u van een aangename stadstuin, een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kan ontspannen.

Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers , elk met voldoende lichtinval en praktische indeling. De badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een tweede afzonderlijk toilet, wat het dagelijks comfort verhoogt.

Een extra troef is de volledig afgewerkte bergzolder of slaapverdieping met vaste trap.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met aansluitend een ruime berging, die dienstdoet als wasruimte én fietsenberging – bijzonder praktisch in een stedelijke omgeving en een gastentoilet.

Tot slot scoort de woning uitstekend op vlak van energiezuinigheid met een EPC-label A, mede dankzij de integratie van zonnepanelen en moderne installaties. Een instapklare woning voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en duurzaamheid op een vlot bereikbare locatie.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 3820886
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 292

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Renovatie jaar 2026
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 135
Gevelbreedte 4.2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Ruimtes
Tuin 40 m²
Keuken 10 m²
Leefruimte 30 m²
Terras 20 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 104
Bebouwde oppervlakte (m²) 65
Tuin oppervlakte (m²) 40
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Instapklare, hoogwaardig gerenoveerde woning met stadstuin in Ledeberg foto {{pictureIndex}}

Instapklare, hoogwaardig gerenoveerde woning met stadstuin in Ledeberg

€ 495.000

Hilarius Bertolfstraat 67 - - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?