Nieuw
2 slpk rijhuisje te koop in hartje Ledeberg nabij Gent
€ 279.000
Een pand van Oranjeberg Vastgoed
Overzicht
- 78 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit rijhuisje in hartje Ledeberg, een locatie waar veel jonge mensen naartoe trekken, kan reeds met een beetje liefde naar eigen wensen gerenoveerd worden om er zelf een gezellige thuis van te maken. Indeling: U komt binnen in een inkomhal met daarna een open leefruimte met keuken. De grote dakkoepel boven de keuken zorgt voor een lichtrijke ruimte. Daarachter bevinden zich de badkamer met bad, en een apart toilet. Boven zijn er 2 slaapkamers. Er is nog de mogelijkheid om van de ruime zolder een 3e kamer te maken (hobby, slaapkamer, bureau,...). Onmiddellijk beschikbaar. De ligging is een absolute troef! Het huis ligt in een rustige straat in het centrum van Ledeberg. Mobiscore: 9,4/10! Zowel de snelweg als het openbaar vervoer zijn dichtbij, alle nodige winkels zijn op wandelafstand, scholen en gezondheidszorg zijn allemaal goed bereikbaar te voet of met de fiets. Er is ook een wekelijkse zondagsmarkt op het Ledebergplein. Kortom, een ideale woning op een leuke locatie in het Gentse. Ook ideaal als investering wegens bijzonder gemakkelijk te verhuren of voor uw studerende kinderen. Verwarming op gas. Onmiddellijk beschikbaar. Wenst u langs te komen voor een bezichtiging? Mail naar info@oranjeberg.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251003-0003700916-RES-1
- Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 495 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 78 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Zolder | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Oranjeberg Vastgoed
Oranjeberg - Top in Vastgoed
Uitzonderlijke ervaring gekoppeld aan grote deskundigheid en persoonlijke service: makelaarskantoor Oranjeberg is een echt huis van vertrouwen!
Huurhouderijstraat 13 Gent (TK2025)
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025