Instapklaar 2 slpk rijhuisje in rustige straat te koop op TOPligging nabij Gent

Wenst u langs te komen voor een bezichtiging? Deze  gaat door op zaterdag 25 april om 10u. Mail naar info@oranjeberg.be voor een afspraak.
Op zoek naar een gezellige woning waar je meteen je eigen thuis van kan maken? Dit recent gerenoveerde rijhuis in het bruisende Ledeberg biedt alles wat je nodig hebt!
De woning werd grondig aangepakt met oog voor comfort en duurzaamheid. Zo werden de muren professioneel behandeld tegen vocht en geniet je van een volledig vernieuwde badkamer en toilet. Daarnaast werd er ventilatie voorzien en zijn alle ramen uitgerust met hoogrendementsglas.
De keuken kreeg een upgrade met een nieuw werkblad en dampkap met koolstoffilter. Extra licht en ruimte worden gecreëerd dankzij de hoge plafonds en de nieuwe, openklapbare koepels. Bovendien werd de woning volledig herschilderd, waardoor je meteen kan intrekken zonder zorgen. Ook op energetisch vlak scoort deze woning sterk: het platte dak en de zoldervloer werden geïsoleerd (inclusief OSB-plaat en trapleuning), wat resulteert in een mooie verbetering van het EPC van D naar B. De woning is asbestveilig en de elektriciteit is volledig conform.
Indeling: Via de inkomhal komt u direct binnen in een open leefruimte met aansluitend de keuken. Daarachter bevinden zich de badkamer met bad, en een apart toilet. Via de draaitrap komt u uit op de 2 slaapkamers. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime zolderruimte waar een extra slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer gecreëerd kan worden.
De ligging is een absolute troef! Het huis ligt in een rustige straat in het centrum van Ledeberg. Mobiscore: 9,4/10! Zowel de snelweg als het openbaar vervoer zijn dichtbij, alle nodige winkels zijn op wandelafstand, scholen en gezondheidszorg zijn allemaal goed bereikbaar te voet of met de fiets. Gent centrum ligt op een boogscheut. Er is ook een wekelijkse zondagsmarkt op het Ledebergplein. Kortom: een ideale starterswoning of investering voor verhuring of studerende kinderen op een toplocatie!