Charmante gerenoveerde gezinswoning met tuin in Gent.
€ 399.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 63 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige en aangename buurt te Gent vinden we deze totaal gerenoveerde woning (2022 en 2025), waar authentieke charme en modern wooncomfort perfect samenkomen. Tijdens de renovatie werd veel aandacht besteed aan kwaliteit en detail: de woning is voorzien van nieuwe ramen, een praktische berging en stijlvolle brandglas elementen. Bovendien bleven tal van authentieke details bewaard, zoals de originele deuren met prachtig glaswerk, die de woning een uniek en warm karakter geven.
De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en staat in verbinding met de leuke stadstuin met dubbel terras op twee niveaus, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van zomerse momenten in alle rust. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. Verder is er op het eerste verdiep nog een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche.
Ook de ligging is een absolute troef: een gezellige buurt met veel jonge gezinnen, fijne cafés en ontmoetingsplekken, met een vlotte bereikbaarheid, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het bruisende centrum van Gent is makkelijk bereikbaar (5 minuten fietsen), terwijl je thuis geniet van rust en woonkwaliteit.
Een instapklare woning met karakter, ruimte en tuin op een gegeerde locatie in Gent.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240311-0003173085-RES-1
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 411 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 63 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo
