Woning voor de hobbyist
€ 335.000
Een pand van TOP Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 229 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De indeling:
Inkomhal met voorplaats die gebruikt wordt als stooklokaal. Vervolgens ga je naar de leefruimte. Achteraan is er een douchekamer en doorgang naar het magazijn / werkplaats. In het tussenverdiep vind je de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén daarvan wordt momenteel gebruikt als extra leefruimte en een andere als bureau. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de 2de badkamer.
Op de bovenste verdieping geniet je van een ruime zolder die nu gebruikt wordt als opslag. Deze verdieping is toegankelijk met een vaste trap en kan ingericht worden tot extra slaapkamers, of zelfs omgevormd worden tot een gezellig studiootje.
Een groot pluspunt van deze woning is de grote werkplaats, deze is ideaal voor het onderhouden van motorvoertuigen of voor andere hobby's.
Troeven:
Gunstige locatie
Grote werkplaats
Ruime koer
Lichtrijke binnenruimtes
Beschikbaar uiterlijk 4 maanden na akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze unieke woning met een ruime werkplaats bevindt zich op een strategische locatie. Ze ligt vlak bij verschillende invalswegen richting Gent en Evergem, en de R4 bereik je al binnen vijf minuten. Het centrum van Gent ligt op slechts twintig minuten fietsen, en een bushalte bevindt zich in de onmiddellijke omgeving.
De indeling:
Inkomhal met voorplaats die gebruikt wordt als stooklokaal. Vervolgens ga je naar de leefruimte. Achteraan is er een douchekamer en doorgang naar het magazijn / werkplaats. In het tussenverdiep vind je de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén daarvan wordt momenteel gebruikt als extra leefruimte en een andere als bureau. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de 2de badkamer.
Op de bovenste verdieping geniet je van een ruime zolder die nu gebruikt wordt als opslag. Deze verdieping is toegankelijk met een vaste trap en kan ingericht worden tot extra slaapkamers, of zelfs omgevormd worden tot een gezellig studiootje.
Een groot pluspunt van deze woning is de grote werkplaats, deze is ideaal voor het onderhouden van motorvoertuigen of voor andere hobby's.
Troeven:
- Gunstige locatie
- Grote werkplaats
- Ruime koer
- Lichtrijke binnenruimtes
Beschikbaar uiterlijk 4 maanden na akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260315-0003824500-RES-1
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Certificaat-20260315-0003824500-RES-1 (1).pdf (pdf)
- asbestattest (1).pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2026-0337345-26_3_2026.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0337341-26_3_2026.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2026-0337346-26_3_2026.pdf (pdf)
- OmgevingsRapport-O2026-0337350-26_3_2026.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0337347-26_3_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0337344-26_3_2026.pdf (pdf)
- PerceelrapportOE_44813R1629-00E000_20260325.pdf (pdf)
- VLM rapport_25032026 ja.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 229 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |


