Nieuw
Gezellige instapklare woning aan een groen pleintje
€ 285.000
Een pand van Arcade Vastgoed
Overzicht
- 84 m² bewoonbaar
- 50 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze charmante en instapklare woning is rustig gelegen aan een groen pleintje, op wandelafstand van het Prinsenhof en het historische centrum van Gent.
Hier geniet u van een aangename woonomgeving met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.
De woning omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken.
Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Algemene informatie:
Woning staat goed in orde, maar er is een renovatieverplichting. (bijvoorbeeld: plaatsen zonnepanelen, bijkomende isolatie dak...)
Een ideale woning voor wie rustig wil wonen in het centrum van Gent.
Absoluut een bezoek waard!
Hier geniet u van een aangename woonomgeving met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.
De woning omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken.
Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Algemene informatie:
- Centrale verwarming op gas
- Aansluiting voor wasmachine
- KI 312 €
- Zeer vlotte bereikbaarheid
- Winkels, horeca en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving
Woning staat goed in orde, maar er is een renovatieverplichting. (bijvoorbeeld: plaatsen zonnepanelen, bijkomende isolatie dak...)
Een ideale woning voor wie rustig wil wonen in het centrum van Gent.
Absoluut een bezoek waard!
Energie
 |
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 312 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 84 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 50 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Arcade Vastgoed
Arcade Vastgoed BV
Arcade Vastgoed is een Gents makelaarskantoor, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel -en bedrijfsvastgoed in Vlaanderen.
Kolvenier 285.000 €
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025