In optie
*** COMPROMIS IN OPMAAK *** - Uitstekende opbrengsteigendom op toplocatie nabij het Citadelpark
€ 825.000
Een pand van Arcade Vastgoed
Overzicht
Beschrijving
*** COMPROMIS IN OPMAAK *** -Deze kwalitatieve opbrengsteigendom is gelegen op een uitstekende locatie in Gent, op slechts 100 meter van het Citadelpark en 500 meter van het Sint-Pietersstation, tussen het station en het historisch centrum. Een absolute topligging met een blijvende vraag naar huur.
Het gebouw verkeert in zeer goede staat en beschikt over de nodige conformiteitsattesten. Enkele jaren geleden werd het pand grondig vernieuwd, inclusief dak, gevel, keukens en badkamers, wat zorgt voor een zorgeloze investering zonder directe kosten.
De eigendom bestaat uit 3 studio’s en 2 studentenkamers.
Elke entiteit is uitgerust met:
Dit pand biedt een mooi en stabiel rendement, met een sterke verhuurbaarheid dankzij de centrale ligging en kwaliteitsvolle afwerking.
Bezoek mogelijk op afspraak via Arcade Vastgoed.
Het gebouw verkeert in zeer goede staat en beschikt over de nodige conformiteitsattesten. Enkele jaren geleden werd het pand grondig vernieuwd, inclusief dak, gevel, keukens en badkamers, wat zorgt voor een zorgeloze investering zonder directe kosten.
De eigendom bestaat uit 3 studio’s en 2 studentenkamers.
Elke entiteit is uitgerust met:
- een leefruimte
- een volledig ingerichte keuken (combi-oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en dampkap)
- een badkamer met douche en lavabo
Dit pand biedt een mooi en stabiel rendement, met een sterke verhuurbaarheid dankzij de centrale ligging en kwaliteitsvolle afwerking.
Bezoek mogelijk op afspraak via Arcade Vastgoed.
Energie
 |
- Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Arcade Vastgoed
Arcade Vastgoed BV
Arcade Vastgoed is een Gents makelaarskantoor, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel -en bedrijfsvastgoed in Vlaanderen.
Kortrijkse 113
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025