Uiterst interessant renovatieproject met potentieel
€ 319.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 47 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Volledig te renoveren woning op toplocatie nabij GUM & Plantentuin – unieke investeringskans!
Op een boogscheut van het Gents Universiteitsmuseum (GUM) en de prachtige Plantentuin, bevindt zich deze te renoveren rijwoning met enorm potentieel. De woning ligt in een rustige straat op wandelafstand van diverse campussen, openbaar vervoer, winkels en het historische centrum. Een ideale ligging voor wie studerende kinderen heeft, verhuur of een eigen stedelijke thuisbasis.
Troeven
Absolute A-locatie vlak bij GUM & Plantentuin
Tal van renovatie- en indelingsmogelijkheden
Perfect investeringspand
Compact stadsterras
Rustige buurt maar toch centraal
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een project waar creativiteit en renovatiezin beloond worden. Met de juiste aanpak kan dit pand uitgroeien tot een echte parel in het hart van Gent.
Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie op 0470/79 66 20 voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit interessante renovatieproject!
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn informatief en niet bindend.
Te koop in Gent:
Volledig te renoveren woning op toplocatie nabij GUM & Plantentuin – unieke investeringskans!
Op een boogscheut van het Gents Universiteitsmuseum (GUM) en de prachtige Plantentuin, bevindt zich deze te renoveren rijwoning met enorm potentieel. De woning ligt in een rustige straat op wandelafstand van diverse campussen, openbaar vervoer, winkels en het historische centrum. Een ideale ligging voor wie studerende kinderen heeft, verhuur of een eigen stedelijke thuisbasis.
Momenteel is deze woning ingedeeld in 3 entiteiten.
Troeven
- Absolute A-locatie vlak bij GUM & Plantentuin
- Tal van renovatie- en indelingsmogelijkheden
- Perfect investeringspand
- Compact stadsterras
- Rustige buurt maar toch centraal
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een project waar creativiteit en renovatiezin beloond worden. Met de juiste aanpak kan dit pand uitgroeien tot een echte parel in het hart van Gent.
Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie op 0470/79 66 20 voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit interessante renovatieproject!
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn informatief en niet bindend.
Energie
 |
- Energieverbruik: 672 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- bodemattest 2025.pdf (pdf)
- EPC attest 31.pdf (pdf)
- EPC attest 31A.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-11-05 15_10_16Z.pdf (pdf)
- VIP-00651551.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 233 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 47 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 42 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners