> Te koop > Gent > Huis > Goed gelegen stadswoning met stadsterras nabij Houtdok
Nieuw

Goed gelegen stadswoning met stadsterras nabij Houtdok

Landbouwersstraat 31 - 9000 Gent

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

108 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Bezoek op afspraak via verkoop@vanvas.be - 0479/795 796
 
Deze gezellige en op te frissen stadswoning is gelegen in Gent in een rustige woonstraat nabij het Houtdok.  De hele buurt zit in transitie waarbij de nadruk gelegd wordt op kwalitatief wonen vanwege o.a. kwalitatieve open buitenruimte en traag verkeer.  Met de fiets is Gent-centrum op enkele minuten bereikbaar.  Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd door aanwezig openbaar vervoer.
 
De woning omvat o.a. inkom | ruime woonkamer met open keuken | directe toegang vanuit keuken naar stadsterras | 2 slaapkamers op de eerste verdieping | vaste trap naar de 2de verdieping | in te richting ruimte op de 2de verdieping | gezellig stadsterras.  
 
Het dak van de woning staat in orde en werd geïsoleerd.  Electriciteit is conform ! CV ketel is in orde !
 
Deze woning is een absolute aanrader voor wie een leuke starterswoning zoekt in een aantrekkelijke leefbare buurt.  Dit pand komt ook in aanmerking als opbrengsteigendom om na een opfrissing op de Gentse verhuurmarkt aan te bieden.

Bezoek op afspraak via verkoop@vanvas.be - 0479/795 796
 
Deze gezellige en op te frissen stadswoning is gelegen in Gent in een rustige woonstraat nabij het Houtdok.  De hele buurt zit in transitie waarbij de nadruk gelegd wordt op kwalitatief wonen vanwege o.a. kwalitatieve open buitenruimte en traag verkeer.  Met de fiets is Gent-centrum op enkele minuten bereikbaar.  Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd door aanwezig openbaar vervoer.
 
De woning omvat o.a. inkom | ruime woonkamer met open keuken | directe toegang vanuit keuken naar stadsterras | 2 slaapkamers op de eerste verdieping | vaste trap naar de 2de verdieping | in te richting ruimte op de 2de verdieping | gezellig stadsterras.  
 
Het dak van de woning staat in orde en werd geïsoleerd.  Electriciteit is conform ! CV ketel is in orde !
 
Deze woning is een absolute aanrader voor wie een leuke starterswoning zoekt in een aantrekkelijke leefbare buurt.  Dit pand komt ook in aanmerking als opbrengsteigendom om na een opfrissing op de Gentse verhuurmarkt aan te bieden.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 108 m² bewoonbaar
  • 86 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Energie

D
  • Energieverbruik: 331 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 265.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 379
Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 108
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 86
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Vandersmissen Vastgoed

Advies en Bemiddeling bij BEHEER | VERKOOP | VERHUUR
Bij Vandersmissen Vastgoed zit de passie voor Real Estate er diep in en dit sinds vele jaren. Kanji Vandersmissen startte op kleine schaal met het beheer van vastgoed en dit als syndicus. Door de jaren heen groeide die portefeuille met hoofdzakelijk activiteiten als rentmeester en verhuur. De opstart van verkoopactiviteiten voor derden liet niet op zich wachten. Bij Vandersmissen Vastgoed houden we ervan om leuke en resultaatgerichte verkoopcampagnes op te stellen. Of het nu verkoop, verhuur of beheer is, de tevredenheid van onze cliënt komt altijd op de eerste plaats !
Logo van makelaar: Vandersmissen Vastgoed
GENT/L31/TK/KVDS