Nieuw
Wijze stadswoning met buitenruimte en potentieel te koop
€ 295.000
Een pand van Waardevol Vastgoed
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 99 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In de Leithstraat 43 te Gent bevindt zich deze verrassende stadswoning met buitenruimte en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m². De woning is gelegen in de levendige Muidewijk, op een vlotte locatie nabij het centrum van Gent.
Oorspronkelijk bestond het pand uit twee afzonderlijke woningen, wat vandaag nog zichtbaar is aan de twee voordeuren. Intussen werd het geheel samengevoegd tot één woning met een interessante indeling en heel wat mogelijkheden.
De woning beschikt actueel over 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) , een ruime dressing, een kleurrijke keuken en een aangename leefruimte.
Hoewel de woning enige opfrissing vraagt, biedt zij bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een woning verder naar eigen smaak vorm te geven.
Te koop vanaf € 295.000
Bezoekdag op zaterdag 28 maart vanaf 13u00, op afspraak via as@waardevolvastgoed.be! Welkom en schrijf je nu in voor de bezoekdag!
Oorspronkelijk bestond het pand uit twee afzonderlijke woningen, wat vandaag nog zichtbaar is aan de twee voordeuren. Intussen werd het geheel samengevoegd tot één woning met een interessante indeling en heel wat mogelijkheden.
De woning beschikt actueel over 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) , een ruime dressing, een kleurrijke keuken en een aangename leefruimte.
Hoewel de woning enige opfrissing vraagt, biedt zij bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een woning verder naar eigen smaak vorm te geven.
Te koop vanaf € 295.000
Bezoekdag op zaterdag 28 maart vanaf 13u00, op afspraak via as@waardevolvastgoed.be! Welkom en schrijf je nu in voor de bezoekdag!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260317-0003826336-res-1
- Energieverbruik: 382 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 99 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed.
Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant.
We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed!
U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
AS 2026510
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025