Nieuw
Charmante stadswoning met koertje op topligging in de Brugsepoort
€ 295.000
Een pand van Febimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 47 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In de Lobeliastraat, midden in de levendige Brugsepoortwijk, bevindt zich deze charmante stadswoning. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag geniet van het bruisende stadsleven, zonder in te boeten aan wooncomfort.
De woning verwelkomt u met een gezellige leefruimte die aansluit op de praktische keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een aangenaam stadskoertje waar u in alle rust kunt genieten van een zonnige dag of een gezellige avond. Daarnaast is er een handige kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een volwaardige slaapkamer, een apart toilet en een verzorgde badkamer uitgerust met een inloopdouche.
De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, thuisbureau of hobbyruimte. Onder de schuine wand bevindt zich bovendien nog een praktische zolderberging.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is zonder twijfel haar ligging. De Brugsepoort groeide de voorbije jaren uit tot één van de meest dynamische buurten van Gent. U woont hier op fietsafstand van het historische stadscentrum en geniet tegelijk van een wijk met een uitgesproken eigen karakter. Gezellige koffiebarretjes, lokale handelszaken, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook verschillende parken en recreatiemogelijkheden liggen vlakbij.
Bent u op zoek naar een gezellige stadswoning op een levendige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De woning verwelkomt u met een gezellige leefruimte die aansluit op de praktische keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een aangenaam stadskoertje waar u in alle rust kunt genieten van een zonnige dag of een gezellige avond. Daarnaast is er een handige kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een volwaardige slaapkamer, een apart toilet en een verzorgde badkamer uitgerust met een inloopdouche.
De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, thuisbureau of hobbyruimte. Onder de schuine wand bevindt zich bovendien nog een praktische zolderberging.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is zonder twijfel haar ligging. De Brugsepoort groeide de voorbije jaren uit tot één van de meest dynamische buurten van Gent. U woont hier op fietsafstand van het historische stadscentrum en geniet tegelijk van een wijk met een uitgesproken eigen karakter. Gezellige koffiebarretjes, lokale handelszaken, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook verschillende parken en recreatiemogelijkheden liggen vlakbij.
Bent u op zoek naar een gezellige stadswoning op een levendige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 270 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 47 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Febimmo
Helder Vastgoed
Bij Febimmo kan u terecht voor een heldere, transparante aanpak in al uw vastgoedtransacties. Zowel als verkoper/verhuurder als kandiaat-koper/kandidaat-huurder wordt u transparant begeleid gedurende het gehele proces.
Lobeliastraat
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
