> Te koop > Gent > Huis > Hoekwoning met aangenaam volumespel, 3 slaapkamers, aparte fietsenberging en twee zongerichte terrassen, gelegen in de omgeving van Portus Ganda.
Nieuw

Hoekwoning met aangenaam volumespel, 3 slaapkamers, aparte fietsenberging en twee zongerichte terrassen, gelegen in de omgeving van Portus Ganda.

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 163 m² bewoonbaar
  • 48 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Hoekwoning met aangenaam volumespel, 3 slaapkamers, aparte fietsenberging en twee zongerichte terrassen, gelegen in de omgeving van Portus Ganda.

Nabij de Voorhoutkaai, Portus Ganda en de Machariuswijk vinden we deze kwalitatieve woning (BVO 163 m²). Deze omgeving blijft opwaarderen dankzij het historische karakter van de buurt en de uitbreiding van zowel het centrum als de aanpalende jachthaven.

We betreden de woning op de begane grond met een open en ingerichte keuken met aanpalende eetplaats. Verder is er een gastentoilet en praktische fietsenberging die een aparte toegang heeft tot de woning. 

Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met grote ramen die, in combinatie met het split-level en de hoge plafonds, zorgen voor een enorme lichtinval. Via deze ruimte is er eveneens toegang tot het overdekte terras. 

De tweede verdieping omvat het nachtgedeelte met de eerste twee slaapkamers en de badkamer, voorzien van dubbele wastafel, bad, inloopdouche en toilet. 

De derde slaapkamer of polyvalente ruimte is gelegen in de nok, te bereiken via een vaste trap, met toegang tot het tweede terras met open zicht. 

Naast de gegeerde ligging zijn het unieke karakter, het lichtrijke geheel en de doordachte ruimtelijkheid bijzondere troeven. 

Samenvattend: een ware opportuniteit voor wie op zoek is naar een unieke woning met volume en buitenruimte op wandelafstand van het stadscentrum.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 3875639
  • Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 565.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 722

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2017
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 163
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 48
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Lucas Muncihstraat 45
Hoekwoning met aangenaam volumespel, 3 slaapkamers, aparte fietsenberging en twee zongerichte terrassen, gelegen in de omgeving van Portus Ganda. foto {{pictureIndex}}

Hoekwoning met aangenaam volumespel, 3 slaapkamers, aparte fietsenberging en twee zongerichte terrassen, gelegen in de omgeving van Portus Ganda.

€ 565.000

Lucas Munichstraat 45 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?