Nieuw
Interessante investering Brugse Poort met 2 slaapkamers
€ 219.000
Een pand van Abitos
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 74 m² bewoonbaar
- 35 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Welkom in de Brugse Poort, een levendige en centraal gelegen stadswijk op wandel- en fietsafstand van het Gentse centrum. Deze woning werd grondig vernieuwd in 2007 en biedt met haar 74 m² een compacte maar efficiënte indeling. Ideaal als eerste woning, maar ook interessant voor investeerders of ouders die een slimme oplossing zoeken voor studerende kinderen, dankzij een vlotte verbinding naar het centrum en de campussen.
Je betreedt de woning via de keuken, waar ruimte is voor een gezellige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de zithoek. Op de eerste verdieping vind je de badkamer (douche, wastafel en toilet) en een slaapkamer aan de voorzijde. Onder het dak bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer.
Aangezien de woning momenteel leegstaat, hebben wij enkele sfeerbeelden laten creëren om een beter beeld te geven van de mogelijke inrichting. Alle documenten, attesten en grondplannen van de woning kan u eenvoudig downloaden via onze website.
Opportuniteiten in deze prijsklasse in de Brugse Poort zijn schaars. Plan vandaag nog uw bezoek of contacteer ons voor meer info.
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be
Je betreedt de woning via de keuken, waar ruimte is voor een gezellige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de zithoek. Op de eerste verdieping vind je de badkamer (douche, wastafel en toilet) en een slaapkamer aan de voorzijde. Onder het dak bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer.
Aangezien de woning momenteel leegstaat, hebben wij enkele sfeerbeelden laten creëren om een beter beeld te geven van de mogelijke inrichting. Alle documenten, attesten en grondplannen van de woning kan u eenvoudig downloaden via onze website.
Opportuniteiten in deze prijsklasse in de Brugse Poort zijn schaars. Plan vandaag nog uw bezoek of contacteer ons voor meer info.
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200504-0002266859-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 408 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 916 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 74 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 9 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 35 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Abitos
Anders, atypisch en gespecialiseerd
Bij Abitos staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om elke ervaring naadloos en uitzonderlijk te maken door onze kernwaarden van transparantie, persoonlijke service en uitmuntende klantbeleving. Dit is de basis van ons succes en vormt het hart van onze aanpak.
We werken uitsluitend samen met de beste professionals op het gebied van vastgoedfotografie en attesten, wat betekent dat elke transactie met Abitos opvalt en indruk maakt. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, ondersteund door een krachtig netwerk, zorgt ervoor dat uw eigendom snel de juiste doelgroep bereikt.
Abitos gaat echter verder dan alleen vastgoed. In een wereld waar het steeds moeilijker wordt om een woning te huren of kopen, geven wij jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. We zetten ons in om ook degenen te ondersteunen die buiten de traditionele vastgoedmarkt vallen.
Vertrouw op Abitos om uw vastgoedervaring moeiteloos en succesvol te maken.
VK26033
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026