Gezellige rijwoning op een rustige locatie in Gent
€ 290.000
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 76 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Samenstelling van de woning;
Gelijkvloerse verdieping;
Inkomhal, badkamer met toilet en voorziening om wasmachine en droogkast te plaatsen, deels geïnstalleerde keuken en de woonkamer. Via de keuken vinden we dan ook de toegang tot de kelderverdieping.
Eerste verdieping;
2 ruime slaapkamers
Tweede verdieping;
Grote zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap. Hier kan perfect een ruime derde kamer gecreëerd worden.
Exterieur;
De woning beschikt over een aangename stadstuin met achteraan nog een extra tuinberging.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Aarzel dan niet en contacteer ons onmiddellijk om uw bezoek in te plannen.
Gelijkvloerse verdieping;
Inkomhal, badkamer met toilet en voorziening om wasmachine en droogkast te plaatsen, deels geïnstalleerde keuken en de woonkamer. Via de keuken vinden we dan ook de toegang tot de kelderverdieping.
Eerste verdieping;
2 ruime slaapkamers
Tweede verdieping;
Grote zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap. Hier kan perfect een ruime derde kamer gecreëerd worden.
Exterieur;
De woning beschikt over een aangename stadstuin met achteraan nog een extra tuinberging.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Aarzel dan niet en contacteer ons onmiddellijk om uw bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221126-000278506-RES-1
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Totale oppervlakte (m²) | 76 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 29 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Maisstraat41
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025