> Te koop > Gent > Huis > Charmant renovatieproject hartje Gent
Nieuw

Charmant renovatieproject hartje Gent

Een pand van COSY HOME

Volledige aanbod

Overzicht


  • 80 m² bewoonbaar
  • 33 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


In de Marie Theresiastraat 3, op wandelafstand van het centrum van Gent, vind je dit knusse stadspand met tal van mogelijkheden. Met een grondoppervlakte van 60 m² biedt dit huis een compacte maar verrassend goed indeelbare ruimte — ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of op zoek is naar een project met karakter.
Op het gelijkvloers kan je een open keuken met leefruimte creëren, die dankzij een piepklein stadsterras toch een frisse buitenplek heeft.
De eerste verdieping leent zich perfect voor een ruime slaapkamer en badkamer, terwijl je op de zolderverdieping twee gezellige kamers kunt voorzien — ideaal als kinderkamers, logeerkamers of bureauruimte.
Na renovatie wordt dit pand een compact, energiezuinig en charmant stadsnest, perfect voor starters, studenten of investeerders die de Gentse vastgoedmarkt goed kennen.
Een betaalbare kans in de stad, met een goede ligging en een heldere toekomstvisie voor wie graag iets moois creëert. Voor inlichtingen of bezoek gsm 0496299200.

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 443 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmant renovatieproject hartje Gent
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmant renovatieproject hartje Gent

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 185.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 80
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 33
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


COSY HOME
Logo van makelaar: COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
Logo van makelaar: COSY HOME
GentC
Charmant renovatieproject hartje Gent foto {{pictureIndex}}

Charmant renovatieproject hartje Gent

€ 185.000

Maria-Theresiastraat 3 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto