Nieuw
Charmant renovatieproject hartje Gent
€ 185.000
Een pand van COSY HOME
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 33 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In de Marie Theresiastraat 3, op wandelafstand van het centrum van Gent, vind je dit knusse stadspand met tal van mogelijkheden. Met een grondoppervlakte van 60 m² biedt dit huis een compacte maar verrassend goed indeelbare ruimte — ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of op zoek is naar een project met karakter.
Op het gelijkvloers kan je een open keuken met leefruimte creëren, die dankzij een piepklein stadsterras toch een frisse buitenplek heeft.
De eerste verdieping leent zich perfect voor een ruime slaapkamer en badkamer, terwijl je op de zolderverdieping twee gezellige kamers kunt voorzien — ideaal als kinderkamers, logeerkamers of bureauruimte.
Na renovatie wordt dit pand een compact, energiezuinig en charmant stadsnest, perfect voor starters, studenten of investeerders die de Gentse vastgoedmarkt goed kennen.
Een betaalbare kans in de stad, met een goede ligging en een heldere toekomstvisie voor wie graag iets moois creëert. Voor inlichtingen of bezoek gsm 0496299200.
Op het gelijkvloers kan je een open keuken met leefruimte creëren, die dankzij een piepklein stadsterras toch een frisse buitenplek heeft.
De eerste verdieping leent zich perfect voor een ruime slaapkamer en badkamer, terwijl je op de zolderverdieping twee gezellige kamers kunt voorzien — ideaal als kinderkamers, logeerkamers of bureauruimte.
Na renovatie wordt dit pand een compact, energiezuinig en charmant stadsnest, perfect voor starters, studenten of investeerders die de Gentse vastgoedmarkt goed kennen.
Een betaalbare kans in de stad, met een goede ligging en een heldere toekomstvisie voor wie graag iets moois creëert. Voor inlichtingen of bezoek gsm 0496299200.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 443 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 33 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
GentC
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025



