> Te koop > Gent > Huis > Ruime Hob met 4 slp. en tuin nabij de Bourgoyen
Nieuw

Ruime Hob met 4 slp. en tuin nabij de Bourgoyen

Een pand van Makelaarshuys

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 198 m² bewoonbaar
  • 538 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


INSCHRIJVEN VIA DE SITE VAN DE MAKELAAR - Op een rustige en aangename ligging, vlak bij het prachtige natuurgebied de Bourgoyen en Zwembad Rooigem, bevindt zich deze bijzonder ruime halfopen bebouwing. De woning werd gebouwd in 1979 en later uitgebreid met een praktische bijbouw. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 198 m², vier slaapkamers, een garage, veranda en aangename tuin biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.

Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet bereikt u de royale leefruimte, waar een gezellige zithoek en ruime eetplaats mooi in elkaar overvloeien. De aangename indeling biedt alle ruimte voor ontspannen familiemomenten en gezellige etentjes met vrienden of familie.

Aansluitend bevindt zich de ruime en functioneel ingerichte keuken, voorzien van de nodige toestellen en met een aangenaam zicht op de tuin. De gezellige veranda vormt een absolute meerwaarde en creëert een extra leefruimte waar u in alle rust kunt genieten van het zicht op het groen.

In de overgang van de keuken naar de ruime garage werd bovendien een douche geïnstalleerd. De garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar beschikt ook over heel wat praktische bergruimte voor fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.

Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor een groter gezin of voor wie ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast vindt u hier de functionele badkamer. Extra opbergruimte is voorzien op de ruime zolder, ideaal voor seizoensmateriaal, koffers en dozen.

Dankzij het halfopen karakter is de tuin bovendien vlot bereikbaar via de zijkant van de woning. Handig voor fietsen, tuinmateriaal of grotere spullen. Ook aan parkeergelegenheid is geen gebrek: op de eigen oprit kunnen gemakkelijk twee wagens worden geparkeerd.

De combinatie van 198 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, veranda, garage, zolder, tuin en ruime parkeermogelijkheden maakt dit een bijzonder interessante gezinswoning.

Daarbovenop geniet u van een aantrekkelijke ligging nabij de Bourgoyen en Zwembad Rooigem, met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent.

Kortom, een ruime en veelzijdige gezinswoning met tal van troeven, waar binnen- en buitenruimte mooi samenkomen en die alle mogelijkheden biedt om er een warme thuis van te maken.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260925-0003958659-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 565.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 904

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1979
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 198
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Bodemwater warmtepomp (geothermisch)
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 538
Oriëntatie tuin Zuidwest
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Makelaarshuys
Logo van makelaar: Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys. Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure. Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent. De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen. Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak. Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol. Succes gegarandeerd!
Logo van makelaar: Makelaarshuys
AV-2573
Ruime Hob met 4 slp. en tuin nabij de Bourgoyen  foto {{pictureIndex}}

Ruime Hob met 4 slp. en tuin nabij de Bourgoyen

€ 565.000

Martin Luther Kingstraat 4 - - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?

Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.