Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Twee karaktervolle Gentse beluikhuisjes, één verrassend geheel!
€ 730.000
9000 Gent
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 268 m² bewoonbaar
- 274 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een unieke woonplek in het hart van Gent? Verscholen in de charmante Ekkergemwijk vind je deze 2 intern verbonden, recent gerenoveerde en instapklare beluikhuisjes met een zonnige stadstuin: een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellig samen te zijn bij een BBQ, midden in de stad en toch in alle rust! Deze gegeerde wijk ademt geschiedenis en is een smeltkroes van authentieke Gentse sfeer met een levendige, stedelijke dynamiek.
Een bijzondere combinatie van gezellige Gentse charme, hedendaags comfort en een rustige ligging op wandelafstand van het historische stadscentrum, horeca, winkels, cultuur, scholen, universiteiten en voor de sportievelingen een paar rondjes op de Finse piste langs de Watersportbaan vlakbij.
Dankzij de 2 entiteiten biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: van een kangoeroewoning of gezinswoning tot een interessante potentiële opbrengsteigendom. Ook een ideale kans voor wie zijn eerste woning zoekt of ouders met studerende kinderen.
Vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen maken het plaatje compleet.
Een stukje historisch Gent met ruimte voor jouw toekomst. Kom ontdekken en laat je verrassen!
Beiden woningen hebben een energiezuinig EPC-label A en B, een condenserende hoogrendementsketel en zonnepanelen. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een zorgeloze en energiezuinige aankoop.
Hier is een bezoek bijzonder waardevol! Er wordt een BEZOEKDAG voorzien op ZATERDAG 21/11/2026 van 10u30 tot 13u00. Aarzel niet en bel nu Luc op 0475 26 45 02 om met plezier deze fantastische beluikjes te ontdekken. Tot binnenkort!!
Een bijzondere combinatie van gezellige Gentse charme, hedendaags comfort en een rustige ligging op wandelafstand van het historische stadscentrum, horeca, winkels, cultuur, scholen, universiteiten en voor de sportievelingen een paar rondjes op de Finse piste langs de Watersportbaan vlakbij.
Dankzij de 2 entiteiten biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: van een kangoeroewoning of gezinswoning tot een interessante potentiële opbrengsteigendom. Ook een ideale kans voor wie zijn eerste woning zoekt of ouders met studerende kinderen.
Vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen maken het plaatje compleet.
Een stukje historisch Gent met ruimte voor jouw toekomst. Kom ontdekken en laat je verrassen!
Beiden woningen hebben een energiezuinig EPC-label A en B, een condenserende hoogrendementsketel en zonnepanelen. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een zorgeloze en energiezuinige aankoop.
Hier is een bezoek bijzonder waardevol! Er wordt een BEZOEKDAG voorzien op ZATERDAG 21/11/2026 van 10u30 tot 13u00. Aarzel niet en bel nu Luc op 0475 26 45 02 om met plezier deze fantastische beluikjes te ontdekken. Tot binnenkort!!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261023-0003983195-RES-1
- Energieverbruik: 93 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 938 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 268 |
| Gevelbreedte | 12.2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 274 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.