> Te koop > Gent > Huis > Lichtrijk en comfortabel wonen op fietsafstand van het centrum
Nieuw

Lichtrijk en comfortabel wonen op fietsafstand van het centrum

Een pand van Immo Atelier

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 126 m² bewoonbaar
  • 59 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Met een mobiscore van 8,7/10 bevindt deze halfopen bebouwing zich nabij het Meulestedepark, het Kapitein Zeppospark en op amper 10 minuten fietsen van het hartje van Gent. Openbaar vervoer en verbindingswegen zijn vlakbij, waarbij de nieuwe Meulestedebrug voor een vlotte verkeersdoorstroming zorgt.

Binnenkomen doe je via de inkomhal die je leidt naar de gezellige woon- en eetruimte. De hogere plafonds zorgen voor ademruimte en licht, waarbij de leefruimte uitnodigt om tot rust te komen. Aansluitend ligt de keuken, subtiel afgescheiden van de leefruimte: dichtbij en praktisch, maar net uit het zicht — ideaal als er onverwacht volk over de vloer komt.
Verder vind je ook de badkamer, die modern is ingericht met een inloopdouche, toilet en een strak lavabomeubel.

Een unieke troef is de multifunctionele berg- en wasruimte. Dankzij de zijdeur hoef je nooit met vuilbakken door de woonkamer. Ook geen gedoe meer met fietsen,  je rijdt gewoon langs de zijkant naar binnen en parkeert je fiets. Veilig, efficiënt én netjes! 

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De vaste trap brengt je vervolgens naar de zolderverdieping, waar zich een derde volwaardige kamer bevindt. Of je nu een extra slaapkamer, een bureau of een hobbyruimte zoekt: hier kan je alle kanten uit.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Contacteer Jolien op 0472 479 111 voor een bezichtiging op op onze aankomende bezoekdag.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260413-0003846252-RES-1
  • Energieverbruik: 332 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Lichtrijk en comfortabel wonen op fietsafstand van het centrum
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Lichtrijk en comfortabel wonen op fietsafstand van het centrum

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 322

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 126
Gevelbreedte 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 14
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 59
Bebouwde oppervlakte (m²) 59
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Opslagruimte Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo Atelier
Logo van makelaar: Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen? Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress. Dat kan niet zijn. Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen. Dat is veel. Maar ook: dat is wat wij graag doen. We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken. Wij doen niet mee Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
Logo van makelaar: Immo Atelier
KJDV
Lichtrijk en comfortabel wonen op fietsafstand van het centrum foto {{pictureIndex}}

Lichtrijk en comfortabel wonen op fietsafstand van het centrum

€ 289.000

Meulesteedsesteenweg 292 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?