Instapklare woning met tuin op toplocatie in Gent.
€ 549.000
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning met 3 à 4 slaapkamers en een tuin in Gent? Dan is deze woning precies wat u zoekt.
Deze woning is gelegen in de Nadine Crappéstraat in Gent, op een uitstekende locatie nabij het stadscentrum en omringd door heel wat groen. De Bourgoyen, de Blaarmeersen en de Watersportbaan bevinden zich op korte afstand, waardoor u volop kunt genieten van recreatie en natuur. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging tussen de R40 en de R4 geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid met de wagen, de fiets en het openbaar vervoer. Deze topligging combineert rustig wonen met een uitstekende mobiliteit en alle troeven van de stad binnen handbereik.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal betreedt u de woning. Hier bevinden zich een apart gastentoilet, een badkamer en een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als leefruimte, bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de aangename tuin.
1steV: Via de trap bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een gezellig terras, vanwaar u via een trap rechtstreeks toegang heeft tot de tuin.
2deV:Via de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een eigen badkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een derde badkamer.
Daarnaast kan er een staanplaats worden bijgekocht voor 15.000 euro.
Interesse?
Contacteer ons gerust voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek in.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250808-0003661220-RES-1
- Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.009 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
