Nieuw
Instapklare woning met tuintje en garage in hartje Gent
€ 395.000
Een pand van Entree
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze woning met charmant tuintje/terras, ideaal gelegen in het centrum van Gent. Hier woont u rustig, maar toch vlak bij alles: supermarkt, tram en bus, HO-Gent.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, volledig uitgeruste keuken, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger, een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, droge kelder.
Eerste verdieping: nachthal, 1 slaapkamer, 1 bureau of kinderkamer.
Dakverdieping: 1 ruime slaapkamer
Bovendien beschikt u over een garagebox naast de woning met rechtstreekse toegang tot de woning. Een extra troef!
Perfect voor wie houdt van comfort en een centrale ligging!
EPC D, geen renovatieplicht. Elektriciteit conform.
Maak een afspraak via LS@entree.be of 0468/20.30.59 voor een bezichtiging.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, volledig uitgeruste keuken, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger, een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, droge kelder.
Eerste verdieping: nachthal, 1 slaapkamer, 1 bureau of kinderkamer.
Dakverdieping: 1 ruime slaapkamer
Bovendien beschikt u over een garagebox naast de woning met rechtstreekse toegang tot de woning. Een extra troef!
Perfect voor wie houdt van comfort en een centrale ligging!
EPC D, geen renovatieplicht. Elektriciteit conform.
Maak een afspraak via LS@entree.be of 0468/20.30.59 voor een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003691430
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 560 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 49 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 49 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Entree
We like to move people
Ons team van gepassioneerde en deskundige vastgoedmakelaars staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis.
We staan klaar om u te helpen bij een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de persoonlijke en professionele service van Entree.
2956 - 2510 -LS TK
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025