> Te koop > GENT > Huis > Instapklare woning met 4 kamers en koer in Gent
Nieuw

Instapklare woning met 4 kamers en koer in Gent

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 146 m² bewoonbaar
  • 102 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Ruimte. Comfort. En een ligging die elke dag makkelijker maakt.

In de Opvoedingstraat in Gent bevindt zich deze instapklare woning met vier slaapkamers en een gezellige koer. Dankzij de rustige ligging en de vlotte verbinding naar het centrum, universiteiten, hogescholen, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid.

Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte. Het flexibele tussengedeelte biedt plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig geïnstalleerde keuken met veel opbergruimte en directe toegang tot de aangename koer. Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel, evenals een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over twee extra kamers, elk voorzien van een eigen lavabo. Daarnaast is er nog een praktische kelder aanwezig.

Met vier slaapkamers biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden. Ideaal als ruime gezinswoning, maar dankzij de nabijheid van universiteiten en hogescholen ook interessant voor ouders die studerende kinderen willen huisvesten of voor co-housing, mits naleving van de geldende regelgeving. Een veelzijdige eigendom op een sterke locatie in Gent.

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260220-0003807259-RES-1
  • Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 739
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 146
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 102
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
GENT OPVOEDINGSTRAAT 3
Instapklare woning met 4 kamers en koer in Gent foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning met 4 kamers en koer in Gent

€ 450.000

Opvoedingstraat 3 - 9000 GENT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?