Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Karaktervolle villa op uitzonderlijk parkdomein van 67 are met ontwikkelingspotentieel vlakbij Gent
€ 1.050.000
Een pand van Immo Jan Stas
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 288 m² bewoonbaar
- 6760 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Unieke villa op 67 are privaat park nabij Gent op drie minuten van de R4.
Karaktervolle, te renoveren villa op een uitzonderlijk parkdomein van maar liefst 67 are. Dit op een aantrekkelijke ligging, met Gent vlot bereikbaar. Hier geniet u van rust, groen en volledige privacy zonder de verbinding met de stad te verliezen.
De woning beschikt over een royale inkomhal, immense living, praktische keuken en 5 kamers.
Kernpunten:
°Uitzonderlijk perceel van ca. 67 are
°Prachtig privaat park met veel privacy
°Gent vlot bereikbaar
°Royale inkomhal en immense leefruimte
°Praktische keuken
°5 kamers
°Afzonderlijk bijgebouw
°Tennisterrein, opnieuw aan te leggen
°Voormalig zwembad, momenteel dichtgelegd
Er is ook een bijgebouw van 95m², ideaal voor een zelfstandige activiteit.
°Interessant ontwikkelingspotentieel
°Bouwzone van 25 x 18 m
°Maximale footprint van 300 m² (900m² totaal op drie lagen)
Een zeldzame combinatie van grandeur, groen en ontwikkelingspotentieel, met de dynamiek en voorzieningen van Gent binnen handbereik.
Boek uw bezoek met Philippe in op onze website via de knop 'bezoekmoment'
Karaktervolle, te renoveren villa op een uitzonderlijk parkdomein van maar liefst 67 are. Dit op een aantrekkelijke ligging, met Gent vlot bereikbaar. Hier geniet u van rust, groen en volledige privacy zonder de verbinding met de stad te verliezen.
De woning beschikt over een royale inkomhal, immense living, praktische keuken en 5 kamers.
Kernpunten:
°Uitzonderlijk perceel van ca. 67 are
°Prachtig privaat park met veel privacy
°Gent vlot bereikbaar
°Royale inkomhal en immense leefruimte
°Praktische keuken
°5 kamers
°Afzonderlijk bijgebouw
°Tennisterrein, opnieuw aan te leggen
°Voormalig zwembad, momenteel dichtgelegd
Er is ook een bijgebouw van 95m², ideaal voor een zelfstandige activiteit.
°Interessant ontwikkelingspotentieel
°Bouwzone van 25 x 18 m
°Maximale footprint van 300 m² (900m² totaal op drie lagen)
Een zeldzame combinatie van grandeur, groen en ontwikkelingspotentieel, met de dynamiek en voorzieningen van Gent binnen handbereik.
Boek uw bezoek met Philippe in op onze website via de knop 'bezoekmoment'
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260617-0003873358-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 288 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 6760 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 300 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Jan Stas
Méér makelaar. Maximaal resultaat
IMMO JAN STAS werd in 1995 opgericht ( na 20 jaar ervaring in de vastgoedsector ) en is thans uitgegroeid tot een dynamische familiezaak en neemt een leidende positie in op de Leuvense vastgoedmarkt. Die positie hebben wij te danken aan de hoge eisen die wij stellen aan ons zelf en aan ons werk. Dat werk doen wij overigens met veel plezier en met grote betrokkenheid. Het kantoor streeft ernaar iets bijzonders tot stand te brengen tussen mensen en hun woonwensen. Met zorg en aandacht, maar ook vooral door de persoonlijke sfeer.
Wij zijn ten allen tijde bereid u bijkomend meer inlichtingen te verstrekken.
Ons team staat graag met veel enthousiasme voor u klaar en ……… wij hebben
dé sleutel voor u in handen !
Pijkestraat 25-25a-Oostakker_2026
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.