De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Unieke eigendom in het historische Patershol
€ 595.000
Een pand van Waardevol Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 165 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Een uitzonderlijk pand op één van de meest begeerde locaties van Gent.
Verscholen in het sfeervolle Patershol, één van de meest karaktervolle buurten van Gent, bevindt zich deze bijzondere hoekwoning. De oorsprong van het pand gaat terug tot de 16de eeuw. In de jaren 80 werd het uitgebreid naar ontwerp van architecte Monique Stoop, wat resulteerde in een boeiende combinatie van historisch erfgoed en eigentijdse architectuur.
Met een vloeroppervlakte van 165 m² beschikt het pand over een veelzijdige indeling met onder meer een commerciële ruimte met kantoor, leefruimte, keuken, twee slaapkamers, badkamer, berging en kelder. Authentieke elementen en royale ruimtes geven het geheel een uitgesproken sfeer.
De centrale ligging en flexibele indeling bieden bovendien verschillende mogelijkheden. Het pand kan zowel een bijzondere stadswoning als een aantrekkelijke locatie voor een handelszaak, horecazaak of kantoor worden.
Als beschermd onroerend erfgoed is het pand vrijgesteld van de renovatieplicht. Voor bepaalde restauratie- en renovatiewerken zijn bovendien subsidies mogelijk.
Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een pand met uitstraling, geschiedenis en commerciële mogelijkheden op een toplocatie in Gent.
Een garagebox in de omgeving van de Vrijdagmarkt kan afzonderlijk worden aangekocht.
Bel Ann-Sophie voor meer informatie 0475 790 367 en as@waardevolvastgoed.be
Verscholen in het sfeervolle Patershol, één van de meest karaktervolle buurten van Gent, bevindt zich deze bijzondere hoekwoning. De oorsprong van het pand gaat terug tot de 16de eeuw. In de jaren 80 werd het uitgebreid naar ontwerp van architecte Monique Stoop, wat resulteerde in een boeiende combinatie van historisch erfgoed en eigentijdse architectuur.
Met een vloeroppervlakte van 165 m² beschikt het pand over een veelzijdige indeling met onder meer een commerciële ruimte met kantoor, leefruimte, keuken, twee slaapkamers, badkamer, berging en kelder. Authentieke elementen en royale ruimtes geven het geheel een uitgesproken sfeer.
De centrale ligging en flexibele indeling bieden bovendien verschillende mogelijkheden. Het pand kan zowel een bijzondere stadswoning als een aantrekkelijke locatie voor een handelszaak, horecazaak of kantoor worden.
Als beschermd onroerend erfgoed is het pand vrijgesteld van de renovatieplicht. Voor bepaalde restauratie- en renovatiewerken zijn bovendien subsidies mogelijk.
Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een pand met uitstraling, geschiedenis en commerciële mogelijkheden op een toplocatie in Gent.
Een garagebox in de omgeving van de Vrijdagmarkt kan afzonderlijk worden aangekocht.
Bel Ann-Sophie voor meer informatie 0475 790 367 en as@waardevolvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240719-0003315315-res-1
- Energieverbruik: 454 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 800 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 165 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed.
Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant.
We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed!
U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
AS 202628 - te koop Patershol herenhuis
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.