> Te koop > Gent > Huis > Charmante stadswoning met stadskoer in hartje Gent
Nieuw

Charmante stadswoning met stadskoer in hartje Gent

Een pand van Entree

Volledige aanbod

Overzicht


  • 126 m² bewoonbaar
  • 74 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In de levendige Poperingestraat, met de tram voor de deur en vlotte verbindingen richting centrum en station, vindt u deze verrassend ruime woning met een charmante gevel.

Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. Aan de straatzijde bevindt zich een gezellige voorplaats, die u flexibel kan inrichten als bureau, speelruimte of extra zithoek. Via de gang naar de achterdeur komt u langs de badkamer en het aparte toilet.

Achteraan ligt een aangename oostgerichte koer, groot genoeg voor een zomerse barbecue, een gezellige apero met vrienden of gewoon ontspannen in alle rust.

Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Een vaste trap brengt u verder naar het leuke volume onder het mansardedak: perfect in te richten als derde slaapkamer, hobbyruimte of zelfs op te delen in twee extra kamers.

Deze woning kan een Label B voorleggen betreffende de energieprestatie, dankzij het nieuwe geïsoleerde dak, de dubbele beglazing én de zonnepanelen.

Kortom: een woning met veel potentieel, een charmante uitstraling en een ligging die alles combineert: goede bereikbaarheid, openbaar vervoer voor de deur en de stad binnen handbereik.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 202508130003663765-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 467

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1932
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 126
Gevelbreedte 3.8
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Toiletten 0
Ruimtes
Terras 15 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Diepte (m) 4
Breedte (m) 3
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 74
Bebouwde oppervlakte (m²) 54
Oppervlakte terras (m²) 15
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Entree
Logo van makelaar: Entree
We like to move people
Ons team van gepassioneerde en deskundige vastgoedmakelaars staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis. We staan klaar om u te helpen bij een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de persoonlijke en professionele service van Entree.
Logo van makelaar: Entree
2916 - 2509 -FC TK
Charmante stadswoning met stadskoer in hartje Gent foto {{pictureIndex}}

Charmante stadswoning met stadskoer in hartje Gent

€ 285.000

Poperingestraat 18 - - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto