Ruime herenwoning met vernieuwd basiscomfort en ingesloten terras

Op een vlot bereikbare locatie langs de Rooigemlaan in Gent bevindt zich deze karaktervolle herenwoning. De woning werd in 2013 grondig vernieuwd en beschikt over een functionele indeling met verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning.

Vandaag is het pand praktisch ingericht met een gelijkvloers appartement en vier kamers op de verdiepingen, elk voorzien van een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede gemeenschappelijke keuken aanwezig. 
Belangrijk: stedenbouwkundig is de woning niet vergund als meergezinswoning en wordt ze verkocht als één woonentiteit.
Achteraan beschikt de woning over een aangenaam, ingesloten terras waar u in alle rust kan genieten van buitenruimte in de stad.
De woning werd steeds verhuurd en is technisch in orde, op esthetisch vlak kan de woning een opfrissing gebruiken. Dit biedt meteen ook de kans om het pand naar eigen smaak en woonwensen in te richten.

Troeven?

• Ruime woning met 261m² bewoonbare oppervlakte


• Vernieuwd in 2013


• Recente gasinstallatie Vaillant


• Geïsoleerde daken


• Gunstig EPC-label C

Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en het centrum van Gent zeer vlot bereikbaar.

Bent u op zoek naar een ruime herenwoning met potentieel op een goede locatie in Gent? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard!
Stuur een mailtje naar Ann-Sophie via as@waardevolvastgoed.be of bel 0475 790 367 en plan uw bezoek ter plaatse!