Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Te koop: Vennootschap Adoma - Hotel Adoma
€ 2.150.000
Een pand van Casteels vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Een onmiddellijk operationeel en vergund urban hotel aan Gent-Sint-Pieters, met 16 kamers, uitbreidingspotentieel naar 18 kamers, eigen parking, energie-investeringen en een bewezen rendabele exploitatie.
Wij bieden u de unieke kans om de vennootschap nv immo Adoma over te nemen, eigenaar en uitbater van Hotel Adoma, een strategisch gelegen hotel in Gent.
Toplocatie
Hotel Adoma is gelegen in de Sint-Denijslaan, pal aan station Gent-Sint-Pieters, met een uitstekende bereikbaarheid via meerdere invalswegen en op slechts enkele minuten van het historische centrum van Gent. Deze ligging maakt het hotel bijzonder aantrekkelijk voor zowel zakenreizigers als toeristen.
Hotelinfrastructuur
Het hotel beschikt vandaag over:
- 16 comfortabele kamers, met de mogelijkheid om 2 bijkomende kamers te creëren mits beperkte aanpassingen
- Eetzaal met een capaciteit voor ongeveer 30 personen
- Volledig uitgeruste keuken, momenteel gebruikt door de hoteleigenaars
- Parkeergelegenheid voor 6 wagens
- Fietsenstalling voor meerdere fietsen
- Elektrisch laadpunt voor voertuigen
- Duurzaamheid & technieken
- 36 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een zeer energie-efficiënte uitbating
- 3 Ketels, een betrouwbare en flexibele verwarmingsvoorziening met back up mogelijkheden
Attesten & vergunningen
Hotel Adoma beschikt vandaag over alle nodige attesten, vergunningen en officiële goedkeuringen om de hotelactiviteit verder te zetten zonder onderbreking. Hieronder vallen onder meer:
- Brandweerattest en goedkeuring inzake brandveiligheid
- Erkenning en registratie bij Toerisme Vlaanderen
- Alle overige wettelijk vereiste documenten en conformiteiten voor hoteluitbating
Financieel gezond
De vennootschap kan gezonde en stabiele cijfers voorleggen over de voorbije drie boekjaren, wat deze overname bijzonder interessant maakt voor investeerders of uitbaters die op zoek zijn naar een rendabele en onmiddellijk operationele hotelactiviteit.
Opportuniteit
Deze verkoop combineert:
- Share asset
- een uitstekende en zichtbare locatie
- een goed onderhouden hotel met uitbreidingspotentieel
- een volledig vergunde en conforme uitbating
- een financieel gezonde vennootschap
- en duurzame investeringen
Kortom, een ideale opportuniteit voor hoteluitbaters, investeerders of ondernemers die willen inspelen op de sterke toeristische en zakelijke markt van Gent.
Voor verder info kan u terecht bij onze vastgoedmakelaar Louis Termont bij Casteels Vastgoed.
Stedenbouw in aanvraag
Wij bieden u de unieke kans om de vennootschap nv immo Adoma over te nemen, eigenaar en uitbater van Hotel Adoma, een strategisch gelegen hotel in Gent.
Toplocatie
Hotel Adoma is gelegen in de Sint-Denijslaan, pal aan station Gent-Sint-Pieters, met een uitstekende bereikbaarheid via meerdere invalswegen en op slechts enkele minuten van het historische centrum van Gent. Deze ligging maakt het hotel bijzonder aantrekkelijk voor zowel zakenreizigers als toeristen.
Hotelinfrastructuur
Het hotel beschikt vandaag over:
- 16 comfortabele kamers, met de mogelijkheid om 2 bijkomende kamers te creëren mits beperkte aanpassingen
- Eetzaal met een capaciteit voor ongeveer 30 personen
- Volledig uitgeruste keuken, momenteel gebruikt door de hoteleigenaars
- Parkeergelegenheid voor 6 wagens
- Fietsenstalling voor meerdere fietsen
- Elektrisch laadpunt voor voertuigen
- Duurzaamheid & technieken
- 36 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een zeer energie-efficiënte uitbating
- 3 Ketels, een betrouwbare en flexibele verwarmingsvoorziening met back up mogelijkheden
Attesten & vergunningen
Hotel Adoma beschikt vandaag over alle nodige attesten, vergunningen en officiële goedkeuringen om de hotelactiviteit verder te zetten zonder onderbreking. Hieronder vallen onder meer:
- Brandweerattest en goedkeuring inzake brandveiligheid
- Erkenning en registratie bij Toerisme Vlaanderen
- Alle overige wettelijk vereiste documenten en conformiteiten voor hoteluitbating
Financieel gezond
De vennootschap kan gezonde en stabiele cijfers voorleggen over de voorbije drie boekjaren, wat deze overname bijzonder interessant maakt voor investeerders of uitbaters die op zoek zijn naar een rendabele en onmiddellijk operationele hotelactiviteit.
Opportuniteit
Deze verkoop combineert:
- Share asset
- een uitstekende en zichtbare locatie
- een goed onderhouden hotel met uitbreidingspotentieel
- een volledig vergunde en conforme uitbating
- een financieel gezonde vennootschap
- en duurzame investeringen
Kortom, een ideale opportuniteit voor hoteluitbaters, investeerders of ondernemers die willen inspelen op de sterke toeristische en zakelijke markt van Gent.
Voor verder info kan u terecht bij onze vastgoedmakelaar Louis Termont bij Casteels Vastgoed.
Stedenbouw in aanvraag
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Soms verkoop of koop je een woning omdat het tijd is voor iets anders. Meer ruimte. Minder zorgen. Een plek die beter past bij hoe je vandaag leeft.
Wij helpen je die stap goed te zetten. Met een doordacht verkoopplan, de juiste mensen rond de tafel en iemand die ook bereikbaar blijft wanneer het spannend wordt. Persoonlijk, helder en zonder vastgoedpraat.
**Casteels Vastgoed. Vastgoed dat raakt.**
113502
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.