Nieuw
Hoogwaardig gerenoveerde stadswoning met zuidgerichte buitenruimte in centrum Gent
€ 795.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 95 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Hoogwaardig gerenoveerde stadswoning met zuidgerichte buitenruimte in centrum Gent
In een rustige, residentiële straat midden in het Gentse stadscentrum bevindt zich deze karaktervolle stadswoning met vier slaapkamers en een zuidgerichte buitenruimte, op wandelafstand van de Recollettenlei en de Kouter.
De woning werd in 2012 grondig en kwalitatief gerenoveerd, met aandacht voor techniek, comfort en afwerking. Houten vloeren en trappen, gietijzeren deuren en verfijnd schrijnwerk creëren een warme, tijdloze woonstijl die authenticiteit en hedendaags comfort verenigt.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, fietsenberging en gastentoilet, gevolgd door een eetkamer, zithoek en een volledig uitgeruste keuken met natuursteen, houten maatwerk en Boretti-gasvuur.
Aansluitend ligt de privatieve stadskoer met jacuzzi.
Verder beschikt de woning over vier slaapkamers en een mezzanine, een ruime badkamer met wasplaats op het tussenbordes, een leefruimte met tv-kamer en bureau, én een volledige kelderverdieping.
Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² (excl. kelder) biedt deze woning een uitzonderlijk evenwicht tussen ruimte, rust en stedelijk wonen op een absolute toplocatie!
Een zeldzaam aanbod op deze locatie, waar woningen van dit type zelden op de markt komen.
In een rustige, residentiële straat midden in het Gentse stadscentrum bevindt zich deze karaktervolle stadswoning met vier slaapkamers en een zuidgerichte buitenruimte, op wandelafstand van de Recollettenlei en de Kouter.
De woning werd in 2012 grondig en kwalitatief gerenoveerd, met aandacht voor techniek, comfort en afwerking. Houten vloeren en trappen, gietijzeren deuren en verfijnd schrijnwerk creëren een warme, tijdloze woonstijl die authenticiteit en hedendaags comfort verenigt.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, fietsenberging en gastentoilet, gevolgd door een eetkamer, zithoek en een volledig uitgeruste keuken met natuursteen, houten maatwerk en Boretti-gasvuur.
Aansluitend ligt de privatieve stadskoer met jacuzzi.
Verder beschikt de woning over vier slaapkamers en een mezzanine, een ruime badkamer met wasplaats op het tussenbordes, een leefruimte met tv-kamer en bureau, én een volledige kelderverdieping.
Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² (excl. kelder) biedt deze woning een uitzonderlijk evenwicht tussen ruimte, rust en stedelijk wonen op een absolute toplocatie!
Een zeldzaam aanbod op deze locatie, waar woningen van dit type zelden op de markt komen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1810 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 95 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Sint-Martensstraat 6
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025