Nieuw
Omgeving Miljoenenkwartier - Bijzonder ruime herenwoning met tuin nabij het Paul de Smet de Naeyerpark.
€ 985.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 302 m² bewoonbaar
- 164 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Omgeving Miljoenenkwartier - Bijzonder ruime herenwoning met tuin nabij het Paul de Smet de Naeyerpark.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
De woning is gelegen nabij het Miljoenenkwartier, het universitair ziekenhuis en het station Gent-Sint-Pieters, een praktische uitvalsbasis met uitstekende bereikbaarheid.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een herenwoning die doorheen de jaren kwalitatief werd gerenoveerd. De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 302 m2 (exclusief kelder) en een stadstuin van 63 m2.
Deze bijzondere eigendom onderscheidt zich enerzijds door de gegeerde ligging en anderzijds door de combinatie van authentiek wonen, hoogwaardige afwerkingsgraad en een hedendaags karakter.
De woning beschikt over een praktische indeling met 4 volwaardige slaapkamers, 2 polyvalente kamers (dressing, bureauruimte, kinderkamer…) en 2 badkamers. Extra troeven zijn de ruime kelder en het bovenste volume (zolder), onder de nok, dewelke reeds bereikbaar is via een vaste trap wat extra mogelijkheden naar invulling biedt.
Als extra bestaat nog de mogelijkheid tot het aankopen van een ruime, privatieve garagebox op wandelafstand.
Samengevat, een unieke en instapklare woning op toplocatie die aanspreekt door zijn volume, afwerking en karakter.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
De woning is gelegen nabij het Miljoenenkwartier, het universitair ziekenhuis en het station Gent-Sint-Pieters, een praktische uitvalsbasis met uitstekende bereikbaarheid.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een herenwoning die doorheen de jaren kwalitatief werd gerenoveerd. De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 302 m2 (exclusief kelder) en een stadstuin van 63 m2.
Deze bijzondere eigendom onderscheidt zich enerzijds door de gegeerde ligging en anderzijds door de combinatie van authentiek wonen, hoogwaardige afwerkingsgraad en een hedendaags karakter.
De woning beschikt over een praktische indeling met 4 volwaardige slaapkamers, 2 polyvalente kamers (dressing, bureauruimte, kinderkamer…) en 2 badkamers. Extra troeven zijn de ruime kelder en het bovenste volume (zolder), onder de nok, dewelke reeds bereikbaar is via een vaste trap wat extra mogelijkheden naar invulling biedt.
Als extra bestaat nog de mogelijkheid tot het aankopen van een ruime, privatieve garagebox op wandelafstand.
Samengevat, een unieke en instapklare woning op toplocatie die aanspreekt door zijn volume, afwerking en karakter.
Energie
 |
- Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 951 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 302 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 164 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Sint-Pietersaalststraat 69
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025