De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Ontwikkelingsopportuniteit op 450 m² in Gent
€ 1.600.000
Een pand van Infinimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 337 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Veel meer dan de voorgevel doet vermoeden.
In de Sleepstraat in Gent schuilt achter deze gevel een eigendom van een heel andere schaal dan je vanop straat zou verwachten. Vandaag goed voor 337 m² bestaande oppervlakte, maar vooral gelegen op een opvallend perceel van maar liefst 450 m² dat helemaal doorloopt tot de achterliggende.
En net daar zit de echte opportuniteit.
De combinatie van de breedte, diepte en het bestaande volume maakt dit een bijzonder interessant geheel voor wie verder durft te kijken dan de huidige invulling. Vandaag bestaat de eigendom uit een handelspand in combinatie met woonruimte en een grote buitenruimte achteraan. De huidige staat vraagt om een grondige aanpak, maar biedt tegelijk de kans om het geheel volledig te herdenken.
Renoveren, herorganiseren of de ontwikkelingsmogelijkheden op grotere schaal onderzoeken: dit is geen eigendom die zich in één oogopslag laat lezen. Wat hier precies kan ontstaan, vraagt uiteraard verder stedenbouwkundig onderzoek, maar de schaal van het perceel vormt alvast een bijzonder vertrekpunt.
450 m² in de Sleepstraat. Op een perceel dat doorloopt tot de achterliggende straat. Cijfers die veel zeggen, maar ter plaatse pas echt duidelijk worden. Want net dat is hier de verrassing: de ruimte achter de voorgevel moet je gezien hebben om ze juist in te schatten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202607170003919110-RES-1
- Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.718 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 337 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
GENT Sleepstraat 99
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.