De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Instapklare stadswoning met drie slaapkamers en aangename tuin nabij Gent-Sint-Pieters.
€ 745.000
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare stadswoning met drie slaapkamers en aangename tuin nabij Gent-Sint-Pieters.
Op een aantrekkelijke locatie nabij het station Gent-Sint-Pieters en de Sint-Pauluskerk bevindt zich deze instapklare woning met karaktervolle gevel.
De inkomhal, voorzien van gastentoilet en toegang tot de kelder, leidt naar het leefgedeelte. Vooraan bevindt zich de gezellige leefruimte, waar hoge plafonds en de originele plankenvloer het authentieke karakter van de woning benadrukken. Centraal bevindt zich de keuken, gevolgd door de eetplaats die rechtstreeks aansluit op de aangename stadstuin.
Op het tussenverdiep bevindt zich de volledig ingerichte badkamer. De eerste verdieping omvat twee meer dan volwaardige slaapkamers.
De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer en beschikt over een eigen keuken en badkamer, aangevuld met een mezzanine.
Dankzij deze inrichting kan deze verdieping bovendien afzonderlijk worden verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie wonen en een bijkomende huuropbrengst wil combineren.
Een charmante stadswoning met karakter, buitenruimte en een bijzonder vlotte ligging in Gent.
Op een aantrekkelijke locatie nabij het station Gent-Sint-Pieters en de Sint-Pauluskerk bevindt zich deze instapklare woning met karaktervolle gevel.
De inkomhal, voorzien van gastentoilet en toegang tot de kelder, leidt naar het leefgedeelte. Vooraan bevindt zich de gezellige leefruimte, waar hoge plafonds en de originele plankenvloer het authentieke karakter van de woning benadrukken. Centraal bevindt zich de keuken, gevolgd door de eetplaats die rechtstreeks aansluit op de aangename stadstuin.
Op het tussenverdiep bevindt zich de volledig ingerichte badkamer. De eerste verdieping omvat twee meer dan volwaardige slaapkamers.
De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer en beschikt over een eigen keuken en badkamer, aangevuld met een mezzanine.
Dankzij deze inrichting kan deze verdieping bovendien afzonderlijk worden verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie wonen en een bijkomende huuropbrengst wil combineren.
Een charmante stadswoning met karakter, buitenruimte en een bijzonder vlotte ligging in Gent.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3911684
- Energieverbruik: 234 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Smidsestraat 50-50A
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.