Nieuw Virtual tour
Ruimte en karakter op topligging nabij Gent-Dampoort
€ 480.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 288 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een uitzonderlijk strategische locatie, vlakbij Gent-Dampoort en het historisch centrum, bevindt zich deze indrukwekkend ruime stadswoning met maar liefst 288 m² bewoonbare oppervlakte.
Hier woont u op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven, terwijl u tegelijk geniet van de rust en privacy van een volwaardige gezinswoning.
Met 6 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van volume, flexibiliteit en potentieel, ideaal voor grote gezinnen, co-housing of wie ruimte zoekt om wonen en werken te combineren.
GLV:
De inkomhal leidt naar een aangename leefruimte waar de gevelbreedte van 6 meter zorgt voor een open, luchtig en licht gevoel. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, voorzien van bijzonder veel kastruimte en alle nodige toestellen. Dankzij de lichtkoepels baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht.
Vanuit de keuken bereikt u de gezellige stadskoer en een praktische extra bergruimte, discreet geïntegreerd in het geheel.
1°V:
De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet. Deze verdieping werd reeds gerenoveerd, wat bijdraagt aan het hedendaags comfort.
2°V:
Hier bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met ligbad en wastafel in meubel.
Een eigendom met karakter, volume en ongezien potentieel op een toplocatie in Gent.
Ontdek meer 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be
Hier woont u op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven, terwijl u tegelijk geniet van de rust en privacy van een volwaardige gezinswoning.
Met 6 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van volume, flexibiliteit en potentieel, ideaal voor grote gezinnen, co-housing of wie ruimte zoekt om wonen en werken te combineren.
GLV:
De inkomhal leidt naar een aangename leefruimte waar de gevelbreedte van 6 meter zorgt voor een open, luchtig en licht gevoel. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, voorzien van bijzonder veel kastruimte en alle nodige toestellen. Dankzij de lichtkoepels baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht.
Vanuit de keuken bereikt u de gezellige stadskoer en een praktische extra bergruimte, discreet geïntegreerd in het geheel.
1°V:
De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet. Deze verdieping werd reeds gerenoveerd, wat bijdraagt aan het hedendaags comfort.
2°V:
Hier bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met ligbad en wastafel in meubel.
Een eigendom met karakter, volume en ongezien potentieel op een toplocatie in Gent.
Ontdek meer 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260212-0003801039-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 463 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 288 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
26/018
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025