De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Gerenoveerde herenwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers
€ 575.000
Een pand van Abitos
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 61 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Gerenoveerde herenwoning gelegen nabij het AZ Sint-Lucas op wandelafstand van het centrum van Gent. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Deze woning is volledig gerenoveerd en beschikt onder andere over een volledig nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe uitgeruste keuken en nieuwe badkamers.
Via de inkomhal kom je in de mooie uitgeruste keuken en een eetplaats of ontbijthoek. Verder de inkomhal heb je toegang tot de buitenruimte. Het overdekt deel is geschikt voor het plaatsen van fietsen en de open ruimte is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote buitentafel.
De eerste verdieping brengt ons naar een mooie ruime woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. Zowel op de tweede verdieping als op de derde verdieping zijn twee slaapkamers (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde) en een badkamer met regendouche, dubbele wastafel en toilet. Tot slot is er ook nog een grote zolderruimte ter beschikking.
De woning is momenteel verhuurd voor co-housing tot en met 31 juli 2027 en biedt voor een investeerder een bruto huurrendement van 3,85%.
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be
Via de inkomhal kom je in de mooie uitgeruste keuken en een eetplaats of ontbijthoek. Verder de inkomhal heb je toegang tot de buitenruimte. Het overdekt deel is geschikt voor het plaatsen van fietsen en de open ruimte is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote buitentafel.
De eerste verdieping brengt ons naar een mooie ruime woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. Zowel op de tweede verdieping als op de derde verdieping zijn twee slaapkamers (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde) en een badkamer met regendouche, dubbele wastafel en toilet. Tot slot is er ook nog een grote zolderruimte ter beschikking.
De woning is momenteel verhuurd voor co-housing tot en met 31 juli 2027 en biedt voor een investeerder een bruto huurrendement van 3,85%.
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210129-0002366291-RES-1
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 61 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 61 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Abitos
Anders, atypisch en gespecialiseerd
Bij Abitos staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om elke ervaring naadloos en uitzonderlijk te maken door onze kernwaarden van transparantie, persoonlijke service en uitmuntende klantbeleving. Dit is de basis van ons succes en vormt het hart van onze aanpak.
We werken uitsluitend samen met de beste professionals op het gebied van vastgoedfotografie en attesten, wat betekent dat elke transactie met Abitos opvalt en indruk maakt. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, ondersteund door een krachtig netwerk, zorgt ervoor dat uw eigendom snel de juiste doelgroep bereikt.
Abitos gaat echter verder dan alleen vastgoed. In een wereld waar het steeds moeilijker wordt om een woning te huren of kopen, geven wij jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. We zetten ons in om ook degenen te ondersteunen die buiten de traditionele vastgoedmarkt vallen.
Vertrouw op Abitos om uw vastgoedervaring moeiteloos en succesvol te maken.
VK26077
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.