Nieuw

INSTAPKLARE GEZELLIGE WONING

€ 399.500

Veronicastraat 60 - 9000 GENT

Een pand van Immo-X

Volledige aanbod

Overzicht

153 m² bewoonbaar
93 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

INSTAPKLARE STADSWONING MET 3 SLPKS EN RUIM TERRAS/STADSTUINTJE. Deze woning is gelegen op fietsafstand van historische binnenstad, alle winkels - openbaar vervoer - scholen vlakbij. Woning bestaande uit: Inkomhal/traphal, bruikbare kelder, ingerichte keuken met plaats voor ontbijttafel (Gasfornuis - dampkap - oven - vaatwas - dubbel spoeltafels - koelkast) met schuifraam naar stadstuintje en terras, lichtrijke woonkamer/salon, gastentoilet, nachthal, 3 ruime slaapkamers (12,5 - 14 en 16m2), badkamer (ligbad - wc - lavabomeubel - aansluiting wasmachine), bureauruimte. Pvc ramen dubbel glas, geïsoleerd zadeldak (22cm), gunstig EPC met B-label, geen asbest aangetroffen - woning asbestveilig. HEEL NETJES ONDERHOUDEN INSTAPKLARE TOPWONING!!! Bezoek enkel mogelijk op afspraak met Immo-X via mail.

Energie

EPC Certificaat: 20251026-0003711202-RES-1
Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 399.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 510
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1950
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	153
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Standaard
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Ja
Totale oppervlakte (m²)	93
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	20
Oppervlakte terras (m²)	8

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Ja
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

Immo-X

Kwaliteit, persoonlijkheid en vertrouwen voorop!

Reeds 3 generaties stroomt het ‘vastgoedbloed’ ons door de aderen. Als erkend BIV-vastgoedmakelaar zijn vertrouwen, kordate opvolging en teamwork dan ook onze kernwoorden. Ons ervaren en uiterst gedreven team laat u graag kennis maken met de hedendaagse steeds complexere vastgoedmarkt. De bagage aan familiale knowhow en het professionele teamwork in verkoop en verhuur van onroerend goed, is het geheim van ons succes. We geven u graag, persoonlijk en totaal vrijblijvend, een verhelderende uitleg over onze vernieuwende en uiterst interactieve manier van vastgoedbemiddeling. Niet alleen uw woning en de potentiële kopers, maar ook U staat centraal gedurende het hele verkoopproces.

VERONICASTRAAT 60 GENT

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar