De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
STARTERSWONING MET 2 (+2) SLAAPKAMERS & TOFFE BUITENRUIMTE (11m²)
€ 234.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een betaalbare eigen woning of een opbrengsteigendom? Deze instapklare woning combineert een goede ligging in Gent met een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte van 143 m² en biedt bovendien tal van mogelijkheden aan een toegankelijke prijs.
Deze woning wordt u exclusief aangeboden door Access Estate.
EERSTE BEZOEKDAG DONDERDAG 22 OKTOBER (op afspraak).
Contacteer Nathan via +32 470 06 80 15 of nathan@accessestate.be
De woning beschikt momenteel over 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een leuke dressingruimte. Via een vaste trap bereik je bovendien de zolderverdieping van maar liefst 31 m². Deze ruimte biedt de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te creëren, waardoor de woning perfect kan meegroeien met je woonbehoeften.
Ook op praktisch vlak scoort deze woning sterk. Je geniet van een aangename leefruimte met aansluitende halfopen keuken, een afzonderlijk toilet, een aparte wasplaats en een privatieve buitenruimte van 11 m² (zuid-oost gericht). De elektrische installatie werd conform gekeurd tot 16 januari 2042. Dankzij het EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting, zodat je zonder verplichte energetische renovatiewerken je nieuwe woonverhaal kunt starten.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Bewoonbare oppervlakte van 143 m²
- 2 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing
- Zolder van 31 m² met vaste trap => mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
- Instapklaar
- EPC-label D => geen renovatieverplichting
- Elektrische installatie conform tot 16/01/2042
- Praktische aparte wasplaats
- Privatieve buitenruimte (terras) van 11 m² (Z-O oriëntatie)
- Laag kadastraal inkomen van 250 EUR.
- Ideaal als eerste woonst of als investering.
Interesse in deze betaalbare woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Deze woning wordt u exclusief aangeboden door Access Estate.
EERSTE BEZOEKDAG DONDERDAG 22 OKTOBER (op afspraak).
Contacteer Nathan via +32 470 06 80 15 of nathan@accessestate.be
De woning beschikt momenteel over 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een leuke dressingruimte. Via een vaste trap bereik je bovendien de zolderverdieping van maar liefst 31 m². Deze ruimte biedt de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te creëren, waardoor de woning perfect kan meegroeien met je woonbehoeften.
Ook op praktisch vlak scoort deze woning sterk. Je geniet van een aangename leefruimte met aansluitende halfopen keuken, een afzonderlijk toilet, een aparte wasplaats en een privatieve buitenruimte van 11 m² (zuid-oost gericht). De elektrische installatie werd conform gekeurd tot 16 januari 2042. Dankzij het EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting, zodat je zonder verplichte energetische renovatiewerken je nieuwe woonverhaal kunt starten.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Bewoonbare oppervlakte van 143 m²
- 2 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing
- Zolder van 31 m² met vaste trap => mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
- Instapklaar
- EPC-label D => geen renovatieverplichting
- Elektrische installatie conform tot 16/01/2042
- Praktische aparte wasplaats
- Privatieve buitenruimte (terras) van 11 m² (Z-O oriëntatie)
- Laag kadastraal inkomen van 250 EUR.
- Ideaal als eerste woonst of als investering.
Interesse in deze betaalbare woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261001-0003966079-RES-1
- Energieverbruik: 378 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 250 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 10.68 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 23.4 m² |
| Terras | 11.1 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?