De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Gerenoveerde woning met drie slaapkamers aan de rand van Gent
€ 379.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 49 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Aan de rand van Gent bevindt zich deze gerenoveerde woning met drie slaapkamers. De woning biedt een aangename woonomgeving en een praktische indeling, geschikt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar extra ruimte.
Dankzij de uitgevoerde renovatie is de woning instapklaar en aangepast aan het hedendaagse wooncomfort. De drie slaapkamers bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin, een bureau of een hobbyruimte.
De ligging is een belangrijke troef. Het centrum van Gent is vlot bereikbaar en ook de verbinding met de belangrijkste invalswegen is uitstekend. Hierdoor combineert deze woning de nabijheid van de stad met een goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten.
Een verzorgde, gerenoveerde woning met drie slaapkamers op een gunstige locatie aan de stadsrand van Gent.
Bijkomende mogelijkheid: Er bestaat eventueel de mogelijkheid om een aangrenzend stuk grond, momenteel eigendom van de Stad Gent, aan te kopen en als tuin bij de woning te voegen. Dit is onder voorbehoud van de goedkeuring door de Stad Gent. Prijs hiervan is extra rechtstreeks te betalen aan Stad Gent.
Dankzij de uitgevoerde renovatie is de woning instapklaar en aangepast aan het hedendaagse wooncomfort. De drie slaapkamers bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin, een bureau of een hobbyruimte.
De ligging is een belangrijke troef. Het centrum van Gent is vlot bereikbaar en ook de verbinding met de belangrijkste invalswegen is uitstekend. Hierdoor combineert deze woning de nabijheid van de stad met een goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten.
Een verzorgde, gerenoveerde woning met drie slaapkamers op een gunstige locatie aan de stadsrand van Gent.
Bijkomende mogelijkheid: Er bestaat eventueel de mogelijkheid om een aangrenzend stuk grond, momenteel eigendom van de Stad Gent, aan te kopen en als tuin bij de woning te voegen. Dit is onder voorbehoud van de goedkeuring door de Stad Gent. Prijs hiervan is extra rechtstreeks te betalen aan Stad Gent.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3850768
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 489 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Gevelbreedte | 5.4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 5 m² |
|---|---|
| Tuin | 15 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 35 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 49 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 49 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?