Nieuw
Starterswoning of studentenhuis op toplocatie te Gent
โฌ 449.000
Een pand van Zakenkantoor Roels
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 136 mยฒ bewoonbaar
- 46 mยฒ grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
๐ง๐ผ๐ฝ๐ด๐ฒ๐น๐ฒ๐ด๐ฒ๐ป ๐๐๐ฎ๐ฟ๐๐ฒ๐ฟ๐๐๐ผ๐ป๐ถ๐ป๐ด / ๐๐๐๐ฑ๐ฒ๐ป๐๐ฒ๐ป๐ต๐๐ถ๐ met tal van mogelijkheden !
Indeling :
Gelijkvloers:
- inkom
- kelder onder trap
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer 1 met douche, lavabomeubel en toilet
Verdiep 1:
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- badkamer 2 met douche en lavabomeubel
- toilet
Verdiep 2:
- leefruimte 1
- keuken
- terras
Verdiep 3:
- 2-delige leefruimte 2
Faciliteiten :
- PVC ramen met hoog rendement beglazing
- centrale verwarming op aardgas
- dak vernieuwd 2019 : EPDM, 12cm dakisolatie, nieuw dakraam
EPC-label D : 305 kWh / (mยฒ jaar) > gรฉรฉn renovatieplicht
Elektrische keuring : conform tot 04.04.2038
Asbestveilig
Prijs โฌ 449.000
* BEZOEKDAG zaterdag 18 april tussen 11u00 en 14u00 *
Meer info ? ๐ +32 486 20 67 65 ๐ง katleen@zakenkantoor-roels.be ๐ www.zakenkantoor-roels.be.
Indeling :
Gelijkvloers:
- inkom
- kelder onder trap
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer 1 met douche, lavabomeubel en toilet
Verdiep 1:
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- badkamer 2 met douche en lavabomeubel
- toilet
Verdiep 2:
- leefruimte 1
- keuken
- terras
Verdiep 3:
- 2-delige leefruimte 2
Faciliteiten :
- PVC ramen met hoog rendement beglazing
- centrale verwarming op aardgas
- dak vernieuwd 2019 : EPDM, 12cm dakisolatie, nieuw dakraam
EPC-label D : 305 kWh / (mยฒ jaar) > gรฉรฉn renovatieplicht
Elektrische keuring : conform tot 04.04.2038
Asbestveilig
Prijs โฌ 449.000
* BEZOEKDAG zaterdag 18 april tussen 11u00 en 14u00 *
Meer info ? ๐ +32 486 20 67 65 ๐ง katleen@zakenkantoor-roels.be ๐ www.zakenkantoor-roels.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260403-0003840095-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
โฌ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 685 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 136 |
| Gevelbreedte | 8.2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 46 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Zakenkantoor Roels
Zakenkantoor Roels, immo & verzekeringen, sinds 1947
Streeft u ook naar een professionele en vlotte verkoop en/of verhuur van uw bouwgrond, huis, villa, studio, appartement, loft of ander onroerend goed?
Zakenkantoor Roels begeleidt u van A tot Z!
Ons kantoor heeft een brede dienstverlening (verkoop, verhuur, & schatting van onroerend goed, verzekeringen en leningen) en is vooral bekend door zijn focus op hoogkwalitatieve aanpak en wederzijds vertrouwen.
Authenticiteit, persoonlijk & oprecht !
Team ZKR
Katleen, Annelies, Thibaut & Brenda
Vrijheidslaan 37, 9000 Gent
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026