Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruime stadswoning met 4 slaapkamers, terras vlak bij Gent-Dampoort
€ 379.000
Een pand van COSY HOME
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 85 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning in Gent, op een locatie waar je de stad letterlijk binnen handbereik hebt? In de Warandestraat woon je op wandelafstand van station Gent-Dampoort, met winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven vlakbij.
Achter de gevel van deze stadswoning schuilt verrassend veel ruimte, verdeeld over verschillende verdiepingen.
Je komt binnen via de inkomhal met traphal. Van hieruit bereik je de ruime leefruimte, met aansluitend de keuken. Ook hier is voldoende plaats: naast de keukeninrichting is er nog een gezellige eethoek waar gemakkelijk een tafel kan staan. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee bijzonder ruime slaapkamers. Ook de tweede verdieping telt opnieuw twee volwaardige slaapkamers. Met in totaal vier ruime slaapkamers is dit dan ook een interessante woning voor wie veel plaats zoekt. En daar stopt het niet. Op de derde verdieping bevindt zich nog een ruime zolder. Vandaag is dit voornamelijk extra bergruimte, maar de oppervlakte biedt zeker mogelijkheden om er, mits de nodige aanpassingen, een bijkomende invulling aan te geven. Buiten beschikt de woning over een ruim terras van circa 18 m², een fijne extra midden in de stad.
Ook praktisch heeft deze woning nog een belangrijke troef: ze is volledig onderkelderd, waardoor er bijzonder veel bergruimte beschikbaar is. Vier grote slaapkamers, een ruime leefruimte, een volwaardige keuken, zolder, kelder én terras, en dat allemaal op wandelafstand van Gent-Dampoort. Een woning voor wie ruimte zoekt en er graag stap voor stap zijn eigen thuis van maakt. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
Achter de gevel van deze stadswoning schuilt verrassend veel ruimte, verdeeld over verschillende verdiepingen.
Je komt binnen via de inkomhal met traphal. Van hieruit bereik je de ruime leefruimte, met aansluitend de keuken. Ook hier is voldoende plaats: naast de keukeninrichting is er nog een gezellige eethoek waar gemakkelijk een tafel kan staan. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee bijzonder ruime slaapkamers. Ook de tweede verdieping telt opnieuw twee volwaardige slaapkamers. Met in totaal vier ruime slaapkamers is dit dan ook een interessante woning voor wie veel plaats zoekt. En daar stopt het niet. Op de derde verdieping bevindt zich nog een ruime zolder. Vandaag is dit voornamelijk extra bergruimte, maar de oppervlakte biedt zeker mogelijkheden om er, mits de nodige aanpassingen, een bijkomende invulling aan te geven. Buiten beschikt de woning over een ruim terras van circa 18 m², een fijne extra midden in de stad.
Ook praktisch heeft deze woning nog een belangrijke troef: ze is volledig onderkelderd, waardoor er bijzonder veel bergruimte beschikbaar is. Vier grote slaapkamers, een ruime leefruimte, een volwaardige keuken, zolder, kelder én terras, en dat allemaal op wandelafstand van Gent-Dampoort. Een woning voor wie ruimte zoekt en er graag stap voor stap zijn eigen thuis van maakt. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
Energie
 |
- Energieverbruik: 343 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 85 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
Warandestraat
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.