Een pand van Altro Vastgoed Gent
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Op zoek naar een zorgeloze starterswoning, een kwalitatieve plek voor studerende kinderen, of een slimme en waardevaste investering? Deze charmante eengezinswoning combineert een hoogwaardige afwerking op wandelafstand van het historische centrum van Gent.
Met een reële verhuurwaarde van € 900 per maand geniet u hier vanaf dag één van een zeer mooi en zorgeloos rendement.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Gezellige leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en een praktische berging.
Eerste verdieping: Lichtrijke woonkamer/zithoek en een modern afgewerkte badkamer.
Tweede verdieping: Ruime en rustige slaapkamer.
De belangrijkste troeven:
Aantrekkelijk rendement: Direct verhuurbaar met een geschatte huurprijs van € 900/maand – een slimme belegging met een sterk rendement op een gegeerde locatie.
100% Instapklaar: Volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, duurzame materialen en een moderne uitstraling. Geen renovatiezorgen!
Energiezuinig: Toekomstgericht vernieuwd, wat garant staat voor lage energiekosten en optimaal wooncomfort voor huurder of eigenaar.
Veelzijdig vastgoed: Perfect als directe opbrengsteigendom, starterswoning of kwalitatieve plek voor studerende kinderen.
Absolute toplocatie: Op wandelafstand van het bruisende Gentse stadscentrum, winkels, horeca en openbaar vervoer.
Uitstekende bereikbaarheid: Zeer vlotte verbinding via de belangrijkste invals- en verbindingswegen (E17, E40 en R4).
Wilt u deze instapklare investering op toplocatie zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek via Brigitte@altro-vastgoed.be.
Op zoek naar een zorgeloze starterswoning, een kwalitatieve plek voor studerende kinderen, of een slimme en waardevaste investering? Deze charmante eengezinswoning combineert een hoogwaardige afwerking met een absolute droomligging op wandelafstand van het historische centrum van Gent.
Met een reële verhuurwaarde van € 900 per maand geniet u hier vanaf dag één van een zeer mooi en zorgeloos rendement.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Gezellige leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en een praktische berging.
Eerste verdieping: Lichtrijke woonkamer/zithoek en een modern afgewerkte badkamer.
Tweede verdieping: Ruime en rustige slaapkamer.
De belangrijkste troeven:
Aantrekkelijk rendement: Direct verhuurbaar met een geschatte huurprijs van € 900/maand – een slimme belegging met een sterk rendement op een gegeerde locatie.
100% Instapklaar: Volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, duurzame materialen en een moderne uitstraling. Geen renovatiezorgen!
Energiezuinig: Toekomstgericht vernieuwd, wat garant staat voor lage energiekosten en optimaal wooncomfort voor huurder of eigenaar.
Veelzijdig vastgoed: Perfect als directe opbrengsteigendom, starterswoning of kwalitatieve plek voor studerende kinderen.
Absolute toplocatie: Op wandelafstand van het bruisende Gentse stadscentrum, winkels, horeca en openbaar vervoer.
Uitstekende bereikbaarheid: Zeer vlotte verbinding via de belangrijkste invals- en verbindingswegen (E17, E40 en R4).
Wilt u deze instapklare investering op toplocatie zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek via Brigitte@altro-vastgoed.be.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 417 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
| Slaapkamer | 20 m² |
|---|---|
| Keuken | 18 m² |
| Leefruimte | 20 m² |
| Opbergruimte | 9 m² |
| Kelder | 9 m² |
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
| Diepte (m) | 7 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 29 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?