Nieuw
Gezellige instapklare woning met leuke stadskoer.
€ 399.000
Een pand van TOP Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 63 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare, stijlvolle woning op toplocatie in een rustige straat nabij groen en gezellige hotspots.
Deze moderne woning is gelegen op een gegeerde locatie, dichtbij charmante cafés zoals Café De Roos en Boteco, en op wandelafstand van het Arbedpark en het Bijgaardepark. Ook langs de Schelde geniet u van aangename wandel- en sportmogelijkheden.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door de verzorgde afwerking en het aangename ruimtegevoel. De brede inkomhal leidt naar de gezellige woon- en eetkamer, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort. Aansluitend bevindt zich een charmante stadskoer, waar u in alle rust kan genieten van een gezellig buitenmoment.
Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een praktische berging en een wasplaats met geïntegreerd toilet.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met veel ingemaakte kasten. De verfijnde badkamer is volledig ingericht en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping vindt u een lichtrijke tweede slaapkamer en een veelzijdige bureauruimte, ideaal als home office, dressing en extra bergruimte.
Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Deze moderne woning is gelegen op een gegeerde locatie, dichtbij charmante cafés zoals Café De Roos en Boteco, en op wandelafstand van het Arbedpark en het Bijgaardepark. Ook langs de Schelde geniet u van aangename wandel- en sportmogelijkheden.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door de verzorgde afwerking en het aangename ruimtegevoel. De brede inkomhal leidt naar de gezellige woon- en eetkamer, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort. Aansluitend bevindt zich een charmante stadskoer, waar u in alle rust kan genieten van een gezellig buitenmoment.
Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een praktische berging en een wasplaats met geïntegreerd toilet.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met veel ingemaakte kasten. De verfijnde badkamer is volledig ingericht en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping vindt u een lichtrijke tweede slaapkamer en een veelzijdige bureauruimte, ideaal als home office, dressing en extra bergruimte.
Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Instapklare, stijlvolle woning op toplocatie in een rustige straat nabij groen en gezellige hotspots.
Deze moderne woning is gelegen op een gegeerde locatie, dichtbij charmante cafés zoals Café De Roos en Boteco, en op wandelafstand van het Arbedpark en het Bijgaardepark. Ook langs de Schelde geniet u van aangename wandel- en sportmogelijkheden.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door de verzorgde afwerking en het aangename ruimtegevoel. De brede inkomhal leidt naar de gezellige woon- en eetkamer, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort. Aansluitend bevindt zich een charmante stadskoer, waar u in alle rust kan genieten van een gezellig buitenmoment.
Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een praktische berging en een wasplaats met geïntegreerd toilet.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met veel ingemaakte kasten. De verfijnde badkamer is volledig ingericht en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping vindt u een lichtrijke tweede slaapkamer en een veelzijdige bureauruimte, ideaal als home office, dressing en extra bergruimte.
Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Deze moderne woning is gelegen op een gegeerde locatie, dichtbij charmante cafés zoals Café De Roos en Boteco, en op wandelafstand van het Arbedpark en het Bijgaardepark. Ook langs de Schelde geniet u van aangename wandel- en sportmogelijkheden.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door de verzorgde afwerking en het aangename ruimtegevoel. De brede inkomhal leidt naar de gezellige woon- en eetkamer, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort. Aansluitend bevindt zich een charmante stadskoer, waar u in alle rust kan genieten van een gezellig buitenmoment.
Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een praktische berging en een wasplaats met geïntegreerd toilet.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met veel ingemaakte kasten. De verfijnde badkamer is volledig ingericht en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping vindt u een lichtrijke tweede slaapkamer en een veelzijdige bureauruimte, ideaal als home office, dressing en extra bergruimte.
Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20200613-00022813515-RES-1
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- MVO - nihil.pdf (pdf)
- opzoeking ANB - nihil.pdf (pdf)
- opzoeking RVV - De Vlaamse Waterweg & Vlaamse Codex Wonen.pdf (pdf)
- OVAM_Bodemattest - nihil.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo VIP-00890082.pdf (pdf)
- ActaMaps - Wolterslaan 166, 9000 Gent (44811L001200F004).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44811L001200F004).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44811L001200F004).pdf (pdf)
- asbest attest Wolterslaan 166.pdf (pdf)
- Elektrisch schema wolterslaan 166.pdf (pdf)
- Elektrische keuring Wolterslaan 166.pdf (pdf)
- EPC Wolterslaan 166.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 406 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 63 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
