Nieuw
RIJWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN GEPLAVEIDE KOER
€ 320.000
Een pand van Sofie De Meester Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 45 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Gelegen binnen de stadsrand, op een boogscheut van het centrum van Gent, vind je deze ruime rijwoning met 3 slaapkamers.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: De woning beschikt over een kleine inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met open ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreekse toegang tot een gezellige geplaveide koer. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Eerste verdieping: Via een trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich een nachthal bevindt met 2 volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel.
Tweede verdieping: Hier bevindt zich nog een slaapkamer met wastafel.
Extra kenmerken:
CV op aardgas, met radiatoren voorzien van thermostatische kranen.
PVC ramen met dubbele beglazing.
De elektriciteit is conform.
Conformiteitsattest aanwezig
EPC: Label D
Deze woning is ideaal gelegen in een rustige buurt met uitstekende verbindingen naar het centrum van Gent en alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving.
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Tel: 09 324 05 05 of e-mail: info@sofiedemeestervastgoed.be
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: De woning beschikt over een kleine inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met open ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreekse toegang tot een gezellige geplaveide koer. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Eerste verdieping: Via een trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich een nachthal bevindt met 2 volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel.
Tweede verdieping: Hier bevindt zich nog een slaapkamer met wastafel.
Extra kenmerken:
CV op aardgas, met radiatoren voorzien van thermostatische kranen.
PVC ramen met dubbele beglazing.
De elektriciteit is conform.
Conformiteitsattest aanwezig
EPC: Label D
Deze woning is ideaal gelegen in een rustige buurt met uitstekende verbindingen naar het centrum van Gent en alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving.
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Tel: 09 324 05 05 of e-mail: info@sofiedemeestervastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260326-0003830172-RES-1
- Energieverbruik: 400 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 280 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 45 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 45 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Sofie De Meester Vastgoed
SOFIE DE MEESTER VASTGOED, MEESTER IN VASTGOED
Ons kantoor
Sofie De Meester Vastgoed is reeds 20 jaar actief op het Sint Annaplein 67 te Gent en is intussen een begrip in Gent en omstreken. Een makelaarskantoor dat er bewust voor kiest haar familiaal karakter te behouden in combinatie met een persoonlijke dynamische aanpak, met achtergrond in de bouwsector en met ervaring in homestyling en interieurvorming.
Zorgeloos verkopen en verhuren? Contacteer ons vrijblijvend op 09 324 05 05 of info@sofiedemeestervastgoed.be
Sofie De Meester Vastgoed, Meester in vastgoed
www.sofiedemeestervastgoed.be
Lid van de beroepsorganisaties BIV en CIB
015/026
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026