TE KOOP in GENT aan het Prinsenhof 107

TE KOOP in GENT aan het Prinsenhof 107

Unieke herenwoning met garage en zonnige stadstuin in het historische Prinsenhof

In het hart van het geliefde Prinsenhof, één van de meest authentieke en karaktervolle wijken van Gent, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning. Op een perceel van 287 m² en met een indrukwekkende gevelbreedte van bijna 10 meter biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, charme en hedendaags wooncomfort. De prachtig georiënteerde zuidwestelijke stadstuin vormt daarbij een absolute meerwaarde.
Beschikbaarheid woning : 15 september 2027.

Indeling

Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal betreedt u een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Verder vindt u hier een praktische berging, een wasplaats en een ruime inpandige garage + parkingplaats voor de garage.
De garage beschikt over twee poorten en biedt niet alleen plaats aan uw wagen, maar ook een bijzonder handige rechtstreekse doorgang naar de tuin – een zeldzame troef in de Gentse binnenstad. Ook is er een liftkoker aanwezig.

Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het lichtrijke leef hart van de woning. De royale woonkamer sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken. Daarnaast is er een subtiel geïntegreerde bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
Via de leefruimte bereikt u het zonnige terras, voorzien van zonnewering. Een stijlvolle draaitrap brengt u rechtstreeks naar de tuin. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een gastentoilet.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met dubbele lavabo, douche en ligbad. Een afzonderlijk toilet zorgt voor extra comfort.

Zolder
Via een uitschuifbare trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden voor wie extra ruimte wenst te creëren, zoals bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, speelkamer of royaal thuiskantoor.

Buitenruimte
De volledig ommuurde, zuidwestgerichte stadstuin vormt een oase van rust midden in de stad. Dankzij de uitstekende oriëntatie geniet u hier van optimale privacy en volop zon gedurende de dag.
Troeven
✓ Toplocatie in het historische en rustige Prinsenhof
✓ Perceel van 287 m² met uitzonderlijke gevelbreedte van bijna 10 meter
✓ Ruime inpandige garage met directe toegang tot de tuin
✓ Zuidwestgerichte, volledig ommuurde stadstuin
✓ 3 à 4 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op zolder
✓ Authentieke uitstraling gecombineerd met hedendaags comfort
✓ Zeldzame combinatie van ruimte, licht en privacy in het centrum van Gent

Meer informatie
Interesse in deze unieke stadswoning? Neem contact op met Speybroeck Vastgoed of bel rechtstreeks via 0472 300 700.