Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Bedrijfspand te koop nabij R4 in Gent
€ 1.250.000
Een pand van CD-Vastgoed bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 740 m² bewoonbaar
- 740 m² grond
- 6 Toilet(ten)
Beschrijving
Recent gerenoveerd bedrijfsgebouw te koop aan de Boeierstraat 46 in Gent, strategisch gelegen nabij het Driemasterpark en de Gentse voorhaven. Dankzij de vlotte aansluiting op de R4 en de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel personeel als leveranciers.
Het bedrijfspand werd gerenoveerd in 2024 en is gelegen op een ruim perceel van 1.854 m² in industriegebied. De combinatie van magazijnruimte, kantoor- en sociale voorzieningen, een mezzanine en een ruime buitenzone biedt tal van mogelijkheden voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en centraal gelegen bedrijfsbasis.
Beschikbare oppervlakte:
• 460 m² magazijnruimte: voorzien van een automatische sectionaalpoort met een hoogte van 4,25 m en een vrije hoogte van 5,5 m.
• 160 m² mezzanine: extra bruikbare oppervlakte die flexibel kan worden ingezet voor stockage of andere bedrijfsactiviteiten.
• 120 m² kantoor- en sociale ruimte: geschikt voor administratieve activiteiten en personeel.
• Perceel van 1.854 m²: met ruime parking en voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtwagens en leveringen.
Troeven:
🏭 recent gerenoveerd bedrijfsgebouw
📍 strategische ligging nabij R4 en Gentse voorhaven
📈 interessante uitbreidingsmogelijkheden op eigen terrein
🚛 ruime buitenzone met manoeuvreerruimte voor vrachtwagens
Dit bedrijfsgebouw te koop in Gent combineert functionaliteit, bereikbaarheid en uitbreidingspotentieel op een strategische locatie. Een interessante opportuniteit voor ondernemingen die magazijnruimte, kantoren en buitenruimte willen combineren op één goed bereikbare bedrijfssite.
📞 Interesse in dit bedrijfsgebouw in Gent? Contacteer Lucas via 09/243 41 86 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek.
Het bedrijfspand werd gerenoveerd in 2024 en is gelegen op een ruim perceel van 1.854 m² in industriegebied. De combinatie van magazijnruimte, kantoor- en sociale voorzieningen, een mezzanine en een ruime buitenzone biedt tal van mogelijkheden voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en centraal gelegen bedrijfsbasis.
Beschikbare oppervlakte:
• 460 m² magazijnruimte: voorzien van een automatische sectionaalpoort met een hoogte van 4,25 m en een vrije hoogte van 5,5 m.
• 160 m² mezzanine: extra bruikbare oppervlakte die flexibel kan worden ingezet voor stockage of andere bedrijfsactiviteiten.
• 120 m² kantoor- en sociale ruimte: geschikt voor administratieve activiteiten en personeel.
• Perceel van 1.854 m²: met ruime parking en voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtwagens en leveringen.
Troeven:
🏭 recent gerenoveerd bedrijfsgebouw
📍 strategische ligging nabij R4 en Gentse voorhaven
📈 interessante uitbreidingsmogelijkheden op eigen terrein
🚛 ruime buitenzone met manoeuvreerruimte voor vrachtwagens
Dit bedrijfsgebouw te koop in Gent combineert functionaliteit, bereikbaarheid en uitbreidingspotentieel op een strategische locatie. Een interessante opportuniteit voor ondernemingen die magazijnruimte, kantoren en buitenruimte willen combineren op één goed bereikbare bedrijfssite.
📞 Interesse in dit bedrijfsgebouw in Gent? Contacteer Lucas via 09/243 41 86 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek.
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 740 |
| Verdiepingen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 6 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 620 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 740 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 740 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
M-2495
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.