Nieuw
Opbrengsteigendom - kmo-unit te koop in Pantserschipstraat Gent
€ 302.900
Een pand van CD-Vastgoed bv
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 151 m² grond
Beschrijving
Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in Gent? Ontdek dit verhuurde magazijn te koop in het gloednieuwe bedrijvenpark 't Roer, gelegen naast de voormalige Rexel-site, vlak bij de R4, de Voorhaven en het Kanaal Gent-Terneuzen. Dankzij de strategische ligging en de bestaande huurovereenkomst is dit een aantrekkelijke investering met een onmiddellijk rendement.
Het betreft een huurovereenkomst 3-6-9 met een jaarlijkse huuropbrengst van €12.871,20 excl. btw.
Beschikbare oppervlakte
• 🏭 151 m² magazijn
• 🚗 2 privatieve parkeerplaatsen
Specificaties
• 🚪 Automatische sectionale poort (4,2 m hoog)
• 📏 Vrije hoogte van 6 meter
• 🚻 Toilet aanwezig
• 🪟 Aluminium schrijnwerk
Troeven
✔️ 💼 Verhuurd opbrengsteigendom met directe huurinkomsten
✔️ 📍 Strategische ligging nabij R4, Voorhaven en Kanaal Gent-Terneuzen
✔️ 🌿 Duurzaam bedrijvenpark met groendak
✔️ 🆕 Recent en kwalitatief bedrijfsgebouw
✔️ 🚗 Inclusief 2 parkeerplaatsen
Wil je investeren in een verhuurd magazijn in Gent met een stabiele huuropbrengst en een uitstekende ligging? Dan is deze opbrengsteigendom in bedrijvenpark 't Roer een interessante opportuniteit.
📞 Meer info of een bezoek inplannen?
Contacteer Lucas via 09/243 41 86
📧 info@cd-vastgoed.com
Het betreft een huurovereenkomst 3-6-9 met een jaarlijkse huuropbrengst van €12.871,20 excl. btw.
Beschikbare oppervlakte
• 🏭 151 m² magazijn
• 🚗 2 privatieve parkeerplaatsen
Specificaties
• 🚪 Automatische sectionale poort (4,2 m hoog)
• 📏 Vrije hoogte van 6 meter
• 🚻 Toilet aanwezig
• 🪟 Aluminium schrijnwerk
Troeven
✔️ 💼 Verhuurd opbrengsteigendom met directe huurinkomsten
✔️ 📍 Strategische ligging nabij R4, Voorhaven en Kanaal Gent-Terneuzen
✔️ 🌿 Duurzaam bedrijvenpark met groendak
✔️ 🆕 Recent en kwalitatief bedrijfsgebouw
✔️ 🚗 Inclusief 2 parkeerplaatsen
Wil je investeren in een verhuurd magazijn in Gent met een stabiele huuropbrengst en een uitstekende ligging? Dan is deze opbrengsteigendom in bedrijvenpark 't Roer een interessante opportuniteit.
📞 Meer info of een bezoek inplannen?
Contacteer Lucas via 09/243 41 86
📧 info@cd-vastgoed.com
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Opslagruimtes | 1 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 151 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 151 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 151 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | KMO-PARK 'T ROER |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
M-2150tk
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024