Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Kantoorruimte met grote kelder op vlot bereikbare locatie
€ 429.000
Een pand van agence rosseel
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Op een vlot bereikbare locatie in Gent, aan de Francisco Ferrerlaan 445, bevindt zich deze karaktervolle kantoorruimte met een totale verhuurbare oppervlakte van circa 238 m², inclusief een ruime kelder.
Het pand onderscheidt zich door zijn leuke industriële uitstraling, die zorgt voor een eigentijds en karaktervol kader voor professionele activiteiten. De combinatie van de ruime oppervlakte en het industriële karakter maakt deze locatie bijzonder geschikt voor uiteenlopende professionele invullingen. Momenteel is het pand verhuurd aan een groepspraktijk van huisartsen, wat deze eigendom tot een interessante investeringsopportuniteit maakt voor wie op zoek is naar professioneel vastgoed met een bestaande huurder en recurrente huurinkomsten.
De grote kelder biedt bovendien heel wat praktische mogelijkheden, onder meer voor opslag, archivering of ondersteunende functies bij de dagelijkse werking van de praktijk.
Dankzij de ligging aan de Francisco Ferrerlaan geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid binnen Gent en een goede verbinding met de omliggende wijken en belangrijke verbindingswegen.
Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurd professioneel vastgoed met karakter, een industriële uitstraling en een totale verhuurbare oppervlakte van circa 238 m².
Het pand onderscheidt zich door zijn leuke industriële uitstraling, die zorgt voor een eigentijds en karaktervol kader voor professionele activiteiten. De combinatie van de ruime oppervlakte en het industriële karakter maakt deze locatie bijzonder geschikt voor uiteenlopende professionele invullingen. Momenteel is het pand verhuurd aan een groepspraktijk van huisartsen, wat deze eigendom tot een interessante investeringsopportuniteit maakt voor wie op zoek is naar professioneel vastgoed met een bestaande huurder en recurrente huurinkomsten.
De grote kelder biedt bovendien heel wat praktische mogelijkheden, onder meer voor opslag, archivering of ondersteunende functies bij de dagelijkse werking van de praktijk.
Dankzij de ligging aan de Francisco Ferrerlaan geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid binnen Gent en een goede verbinding met de omliggende wijken en belangrijke verbindingswegen.
Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurd professioneel vastgoed met karakter, een industriële uitstraling en een totale verhuurbare oppervlakte van circa 238 m².
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261023-0003982845-KNR-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.522 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
BDWC-5918
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.