Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Virtual tour
Kantoorrenovatieproject te koop vlakbij klaverblad in Gent
€ 595.000
Een pand van CD-Vastgoed bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 414 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te renoveren kantoorgebouw te koop aan de Ottergemsesteenweg in Gent, op een strategische ligging vlakbij de afrit E17 met onmiddellijke aansluiting op E40 en R4. Dankzij de nabijheid van een busknooppunt is het pand ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed bereikbare kantoorlocatie met ontwikkelingspotentieel.
Beschikbare oppervlakte:
🏢 414m² casco kantoorgebouw op het gelijkvloers
🚗 10 bovengrondse parkeerplaatsen
📄 Omgevingsvergunning aanwezig voor het aanpassen en isoleren van de buitengevels en het plaatsen van 2 warmtepompen (vergund juni 2025)
Troeven:
📍 topligging vlakbij E17, E40 en R4
🛣️ uitstekende bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer
🚗 ruime privatieve parking
📄 bouw- en omgevingsvergunning reeds verleend
♻️ mogelijkheid tot energiezuinige renovatie
Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Quinten 📞09/243 41 80
Beschikbare oppervlakte:
🏢 414m² casco kantoorgebouw op het gelijkvloers
🚗 10 bovengrondse parkeerplaatsen
📄 Omgevingsvergunning aanwezig voor het aanpassen en isoleren van de buitengevels en het plaatsen van 2 warmtepompen (vergund juni 2025)
Troeven:
📍 topligging vlakbij E17, E40 en R4
🛣️ uitstekende bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer
🚗 ruime privatieve parking
📄 bouw- en omgevingsvergunning reeds verleend
♻️ mogelijkheid tot energiezuinige renovatie
Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Quinten 📞09/243 41 80
Energie
 |
- EPC Certificaat: 376980-RES-2
- Energieverbruik: 83914 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.564 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 15 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 414 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 414 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
K-2408
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.