Atelier /opslagruimte met woonst in Gent

Deze unieke eigendom combineert moeiteloos opslagruimte, werkplekken en wooncomfort, gelegen op een rustige maar vlot bereikbare locatie in Gent. De locatie bevindt zich op slechts 3 minuten van de R4, 7 minuten van de E40 en 8 minuten van de E17, wat het ideaal maakt voor vlotte verbindingen in alle richtingen. Er zijn bovendien twee toegangen: via de hoofdingang of via een zijstraat, wat zorgt voor extra flexibiliteit en gebruiksgemak.

Indeling:
Via de inkomhal betreed je een ruime, open koer die baadt in natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de opslagruimte/magazijn, (157m² per verdieping) verdeeld over drie niveaus: een kelderverdieping, een gelijkvloers en een eerste verdieping – ideaal voor stockage of logistieke doeleinden.

Aan de rechterzijde van de koer bevinden zich de garages en een aangename tuin.
Op het gelijkvloers vind je bovendien een aparte bureauruimte en een handelsruimte, perfect geschikt voor administratief werk of het ontvangen van klanten.
Mogelijks kan je er 2 woningen van maken... Na goedkeuring stedenbouw.

Via de hoofdingang heb je toegang tot het woongedeelte op de eerste en tweede verdieping. Hier bevinden zich een lichtrijke woonkamer, een keuken, een badkamer en één slaapkamer. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers.

Troeven:
Ideale combinatie van wonen, werken en opslag
Grote koer met veel lichtinval
Garage én tuin
Centrale, goed bereikbare ligging in Gent
Geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders

Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden, zowel privé als professioneel. Een bezoek ter plaatse laat je de ruimte en het potentieel ten volle ervaren.

Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Meer info of een bezichtiging?
Bel Conny 0498/696563