De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklaar 3-slaapkamerappartement aan het Adolf Papeleupark
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Het appartement verwelkomt u via een centrale inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Grote raampartijen zorgen doorheen de volledige woning voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open, aangename woonbeleving. De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt een sfeervolle plek om tot rust te komen. Verder beschikt het appartement over een nieuw ingerichte keuken, een moderne badkamer met douche en wastafel en een afzonderlijk toilet.
De drie zeer ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden. Een bijzondere troef is de royale slaapkamer van maar liefst 50 m² op de bovenste verdieping. Deze uitzonderlijke ruimte leent zich uitstekend tot een luxueuze mastersuite met dressing waarbij bovendien de mogelijkheid bestaat om een bijkomende badkamer te realiseren.
In 2025 werd het appartement volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid. De vernieuwingen omvatten onder meer een nieuwe centrale verwarming op aardgas, een conforme elektrische installatie en verbeterde isolatie. Dit vertaalt zich in een uitstekende EPC-score van 116 kWh/m² per jaar (label B). Bovendien is er geen professionele syndicus, waardoor de gemeenschappelijke lasten bijzonder beperkt blijven.
Ook de ligging vormt een absolute meerwaarde. Met het Adolf Papeleupark voor de deur geniet u van een groene omgeving, terwijl het historische centrum van Gent vlot bereikbaar is met de fiets. Winkels, openbaar vervoer en talrijke dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Dankzij de goede verbinding met de E17 en E40 is ook de bereikbaarheid buiten de stad verzekerd.
Optioneel kan er een garagebox aangekocht worden aan 35.000 euro.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3449995
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 462 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 10 m² |
|---|---|
| Keuken | 5 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 124 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
