De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Exclusieve penthouse aan het Zuid met unieke vergezichten en 2 terrassen (65m²) te Gent
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 731 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Unieke penthouse op een toplocatie aan het Gentse Zuid, met adembenemende uitzichten, een overvloed aan licht en twee terrassen. Bovendien zéér energiezuinig met EPC-label A.
Deze prachtige penthouse van 124 m² bevindt zich op een absolute toplocatie aan de Franklin Rooseveltlaan, op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Dankzij de ligging aan het Zuid geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid van en naar Gent, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.
Deze eigendom wordt u exclusief aangeboden door Access Estate.
EERSTE BEZOEKDAG OP DONDERDAG 24 SEPTEMBER (op afspraak).
Contacteer ons via +32 470 06 80 15 of nathan@accessestate voor meer informatie of een bezoek.
Wat deze eigendom bijzonder maakt, zijn de unieke vergezichten over de Gentse skyline, waaronder een prachtig zicht op de O.-L.-Vrouw Sint-Pieterskerk. Als penthouse geniet u bovendien van volledige rust zonder bovenburen en van een uitzonderlijke lichtinval doorheen het appartement.
Een bijkomende troef zijn de twee terrassen. Dankzij hun verschillende oriëntatie is er op verschillende momenten van de dag mogelijkheid om buiten te genieten en de zon op te zoeken.
Het appartement werd ca. 6 jaar geleden grondig gerenoveerd, waarbij bewust gekozen werd voor hoogwaardige en duurzame materialen. Ook technisch werd sterk ingezet op comfort. Zo werd de volledige centrale verwarmingsinstallatie vernieuwd, inclusief ketel en convectoren, en werd een Daikin-warmtepomp/airconditioning geïnstalleerd. Ook het sanitair werd volledig vernieuwd. Initieel waren er 2 slaapkamers, maar tijdens de renovatie werd het appartement ingericht in loft-stijl met 1 slaapkamer, dit kan terug gewijzigd worden volgens persoonlijke wensen.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een stijlvol gepolijst granieten werkblad en is voorzien van een vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wasmachine, combi-oven en koelkast.
Verder is er de mogelijkheid om de ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen ter waarde van €40.000. Deze is te bereiken via de rustige achterliggende Hofstraat.
EPC: 90 kWh/m² - label A => geen renovatieverplichting en zeer energiezuinig
Een unieke penthouse voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust, comfort, buitenruimte en een uitzonderlijk uitzicht.
Deze prachtige penthouse van 124 m² bevindt zich op een absolute toplocatie aan de Franklin Rooseveltlaan, op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Dankzij de ligging aan het Zuid geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid van en naar Gent, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.
Deze eigendom wordt u exclusief aangeboden door Access Estate.
EERSTE BEZOEKDAG OP DONDERDAG 24 SEPTEMBER (op afspraak).
Contacteer ons via +32 470 06 80 15 of nathan@accessestate voor meer informatie of een bezoek.
Wat deze eigendom bijzonder maakt, zijn de unieke vergezichten over de Gentse skyline, waaronder een prachtig zicht op de O.-L.-Vrouw Sint-Pieterskerk. Als penthouse geniet u bovendien van volledige rust zonder bovenburen en van een uitzonderlijke lichtinval doorheen het appartement.
Een bijkomende troef zijn de twee terrassen. Dankzij hun verschillende oriëntatie is er op verschillende momenten van de dag mogelijkheid om buiten te genieten en de zon op te zoeken.
Het appartement werd ca. 6 jaar geleden grondig gerenoveerd, waarbij bewust gekozen werd voor hoogwaardige en duurzame materialen. Ook technisch werd sterk ingezet op comfort. Zo werd de volledige centrale verwarmingsinstallatie vernieuwd, inclusief ketel en convectoren, en werd een Daikin-warmtepomp/airconditioning geïnstalleerd. Ook het sanitair werd volledig vernieuwd. Initieel waren er 2 slaapkamers, maar tijdens de renovatie werd het appartement ingericht in loft-stijl met 1 slaapkamer, dit kan terug gewijzigd worden volgens persoonlijke wensen.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een stijlvol gepolijst granieten werkblad en is voorzien van een vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wasmachine, combi-oven en koelkast.
Verder is er de mogelijkheid om de ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen ter waarde van €40.000. Deze is te bereiken via de rustige achterliggende Hofstraat.
EPC: 90 kWh/m² - label A => geen renovatieverplichting en zeer energiezuinig
Een unieke penthouse voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust, comfort, buitenruimte en een uitzonderlijk uitzicht.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260903-0003946726-RES-2
- Energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.331 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 8 |
| Gevelbreedte | 26.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 10 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 65 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 731 |
| Oppervlakte terras (m²) | 65 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 10 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.