Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
GENT – Dakappartement met zicht op groen nabij station
€ 418.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 3471 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit ruime dakappartement nabij station Gent-Sint-Pieters wordt exclusief aangeboden via Access Estate.
BEZOEKDAG OP WOENSDAG 21 OKTOBER 2026!
Afspraak via +32 472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).
Het lichtrijke appartement van 110 m² ligt op de 3de verdieping van een residentie (1995) met lift in een groene parktuin en werd in 2020 gemoderniseerd met nieuwe keuken en badkamer.
Een absolute meerwaarde is het zuidgerichte terras (ca. 10 m²) met zicht op groen. De ligging is uitstekend (Mobi-score 9,4/10): het station om de hoek is ideaal voor pendelaars, tram en bus brengen u vlot naar het centrum en via diverse invalswegen bent u snel op de autosnelweg. UGent, HOGENT, Citadelpark, scholen en winkels liggen in de buurt. Bijhorende ondergrondse dubbele garagebox (35 m²) aan € 50.000.
Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, leefruimte met terras, ingerichte keuken, berging/wasplaats, twee ruime slaapkamers met parket en kasten en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en tweede toilet. Kelderberging (ca. 6 m²) inbegrepen.
Troeven:
- instapklaar (gemoderniseerd in 2020), residentie met lift;
- zuidgericht terras met zicht op groen;
- toplocatie nabij station en invalswegen;
- kelderberging incl., garagebox mee aan te kopen.
Keuringen:
EPC: label B (167 kWh/m²jaar – UC 20261009-0003973163-RES-1);
elektrische installatie: conform.
Contacteer Access Estate en plan uw bezoek op woensdag 21 oktober.
BEZOEKDAG OP WOENSDAG 21 OKTOBER 2026!
Afspraak via +32 472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).
Het lichtrijke appartement van 110 m² ligt op de 3de verdieping van een residentie (1995) met lift in een groene parktuin en werd in 2020 gemoderniseerd met nieuwe keuken en badkamer.
Een absolute meerwaarde is het zuidgerichte terras (ca. 10 m²) met zicht op groen. De ligging is uitstekend (Mobi-score 9,4/10): het station om de hoek is ideaal voor pendelaars, tram en bus brengen u vlot naar het centrum en via diverse invalswegen bent u snel op de autosnelweg. UGent, HOGENT, Citadelpark, scholen en winkels liggen in de buurt. Bijhorende ondergrondse dubbele garagebox (35 m²) aan € 50.000.
Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, leefruimte met terras, ingerichte keuken, berging/wasplaats, twee ruime slaapkamers met parket en kasten en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en tweede toilet. Kelderberging (ca. 6 m²) inbegrepen.
Troeven:
- instapklaar (gemoderniseerd in 2020), residentie met lift;
- zuidgericht terras met zicht op groen;
- toplocatie nabij station en invalswegen;
- kelderberging incl., garagebox mee aan te kopen.
Keuringen:
EPC: label B (167 kWh/m²jaar – UC 20261009-0003973163-RES-1);
elektrische installatie: conform.
Contacteer Access Estate en plan uw bezoek op woensdag 21 oktober.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261009-0003973163-RES-1
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.360 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 39 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 9 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 36 m² |
| Terras | 10 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 3471 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Ondergrondse parking | Ja |
| Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.