Nieuw
Instapklare en charmante standswoning in autovrij woonerf
€ 345.000
Een pand van Vandersmissen Vastgoed | VANVAS IMMO
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 62 m² bewoonbaar
- 30 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Eerste bezoekdag op zaterdag 29 augustus 2026. Bezoek op afspraak via verkoop@vanvas.be of tel. 0479/795 796. Deze gezellige woning gelegen in het woonerf Residentie Sterrenhof biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, groen en stilte in de Gentse binnenstad. Gelegen in een autovrij woonerf, aan de rand van een prachtig gemeenschappelijke binnenplaats vol groen, is dit huis een oase van rust. Het woonerf wordt centraal beheerd, inclusief afvalophaling, en beschikt over voorzieningen zoals een fietsenstalling, een afvallokaal en camerabewaking. Hier woont u in alle comfort op een steenworp van het stadscentrum. De woning bestaat uit drie bouwlagen en combineert twee vroegere kleinere woningen tot een ruim geheel met doordachte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer en een eetplaats met geÏnstalleerde keukenwand. De eerste verdieping telt twee slaapkamers waarvan 1 met aparte zitkamer en couchette onder het dak en een badkamer met toilet, douche en lavabo. Het geheel werd binnenin grondig opgefrist in 2020. Elektriciteit is conform gekeurd ! De ligging is een echte troef: u woont op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en met de fiets bereikt u het centrum van Gent in minder dan 10 minuten via de nieuwe fietsstraat langs de Coupure. Deze woning is dan ook ideaal voor wie rustig, maar toch centraal wil wonen met alles binnen handbereik.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20210125-0002363499-RES-2
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 374 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 62 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 30 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 30 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Tuin | Nee |
|---|---|
| Terras | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Vandersmissen Vastgoed | VANVAS IMMO
Advies en Bemiddeling bij BEHEER | VERKOOP | VERHUUR
Bij Vandersmissen Vastgoed zit de passie voor Real Estate er diep in en dit sinds vele jaren. Kanji Vandersmissen startte op kleine schaal met het beheer van vastgoed en dit als syndicus. Door de jaren heen groeide die portefeuille met hoofdzakelijk activiteiten als rentmeester en verhuur. De opstart van verkoopactiviteiten voor derden liet niet op zich wachten. Bij Vandersmissen Vastgoed houden we ervan om leuke en resultaatgerichte verkoopcampagnes op te stellen. Of het nu verkoop, verhuur of beheer is, de tevredenheid van onze cliënt komt altijd op de eerste plaats !
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026


