> Te koop > Gent > Huis > Instapklare en charmante standswoning in autovrij woonerf
Nieuw

Instapklare en charmante standswoning in autovrij woonerf

Een pand van Vandersmissen Vastgoed | VANVAS IMMO

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 62 m² bewoonbaar
  • 30 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)

Beschrijving


Eerste bezoekdag op zaterdag 29 augustus 2026. Bezoek op afspraak via verkoop@vanvas.be of tel. 0479/795 796. Deze gezellige woning gelegen in het woonerf Residentie Sterrenhof biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, groen en stilte in de Gentse binnenstad. Gelegen in een autovrij woonerf, aan de rand van een prachtig gemeenschappelijke binnenplaats vol groen, is dit huis een oase van rust. Het woonerf wordt centraal beheerd, inclusief afvalophaling, en beschikt over voorzieningen zoals een fietsenstalling, een afvallokaal en camerabewaking. Hier woont u in alle comfort op een steenworp van het stadscentrum. De woning bestaat uit drie bouwlagen en combineert twee vroegere kleinere woningen tot een ruim geheel met doordachte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer en een eetplaats met geÏnstalleerde keukenwand. De eerste verdieping telt twee slaapkamers waarvan 1 met aparte zitkamer en couchette onder het dak en een badkamer met toilet, douche en lavabo. Het geheel werd binnenin grondig opgefrist in 2020. Elektriciteit is conform gekeurd ! De ligging is een echte troef: u woont op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en met de fiets bereikt u het centrum van Gent in minder dan 10 minuten via de nieuwe fietsstraat langs de Coupure. Deze woning is dan ook ideaal voor wie rustig, maar toch centraal wil wonen met alles binnen handbereik.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20210125-0002363499-RES-2
  • Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare en charmante standswoning in autovrij woonerf
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare en charmante standswoning in autovrij woonerf

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 374

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 62
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 30
Bebouwde oppervlakte (m²) 30
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Tuin Nee
Terras Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja

Een pand van


Vandersmissen Vastgoed | VANVAS IMMO
Logo van makelaar: Vandersmissen Vastgoed | VANVAS IMMO
Advies en Bemiddeling bij BEHEER | VERKOOP | VERHUUR
Bij Vandersmissen Vastgoed zit de passie voor Real Estate er diep in en dit sinds vele jaren. Kanji Vandersmissen startte op kleine schaal met het beheer van vastgoed en dit als syndicus. Door de jaren heen groeide die portefeuille met hoofdzakelijk activiteiten als rentmeester en verhuur. De opstart van verkoopactiviteiten voor derden liet niet op zich wachten. Bij Vandersmissen Vastgoed houden we ervan om leuke en resultaatgerichte verkoopcampagnes op te stellen. Of het nu verkoop, verhuur of beheer is, de tevredenheid van onze cliënt komt altijd op de eerste plaats !
Logo van makelaar: Vandersmissen Vastgoed | VANVAS IMMO
Instapklare en charmante standswoning in autovrij woonerf foto {{pictureIndex}}

Instapklare en charmante standswoning in autovrij woonerf

€ 345.000

Goudensterstraat 43 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?